SANTANDER, 28 Sep. (EUROPA PRESS) -
En el mes de julio se constituyeron en Cantabria 1.290 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 15,4 por ciento respecto a las 1.525 registradas justo un año antes. El dato sitúa a la región casi cuatro puntos por debajo de la media nacional, ya que en el conjunto del país el número de viviendas hipotecadas bajó un 19,1 por ciento con relación a julio de 2008.
Junto al descenso en el número de hipotecas, en julio se constató en Cantabria un retroceso aún mayor en el capital suscrito en dichas operaciones.
Así, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en julio las hipotecas registradas en la región sumaron algo más de 143,2 millones de euros, frente a los casi 197 millones de un año antes, es decir, un 27,27 por ciento menos.
En total, incluyendo no sólo viviendas sino todo tipo de fincas, en julio de este año se constituyeron en Cantabria 2.109 nuevas hipotecas por valor total de 185,4 millones de euros. Esto supone una tasa de 440 nuevas hipotecas por cada 100.000 habitantes, la segunda más alta del país, sólo por detrás de la alcanzada en La Rioja (446) y muy por encima de la media nacional (267 fincas hipotecadas por 100.000).
No obstante, el índice de hipotecas por habitantes ha bajado un 23 por ciento en el último año en la Comunidad Autónoma, mientras que en España el descenso ha sido del 15,5 por ciento.
En cuanto al capital medio suscrito en cada operación, se situó en la región en 87.924 euros, casi un 20 por ciento por debajo del registrado en julio de 2008. Se trata del capital medio más bajo de toda España y contrasta con los 133.873 euros de capital medio de las hipotecas del resto del país. De hecho, sólo hay dos comunidades en las que el capital medio se queda por debajo de 100.000 euros, y son Cantabria y Murcia (96.745).
De las más de 2.100 fincas hipotecadas en julio en Cantabria, la mayor parte (2.066) eran fincas urbanas, sobre todo viviendas (1.290), y sólo 43 de ellas eran rústicas.
Por tipo de entidad prestamista, en las fincas urbanas las cajas de ahorro concentran el mayor número de operaciones y también el mayor volumen prestado. En concreto, las cajas concedieron hipotecas para 1.632 fincas por importe cercano a 127,7 millones de euros. Por su parte, los bancos registraron 342 hipotecas por valor de 46,3 millones y otras entidades sumaron 92 operaciones por importe de 6,3 millones.
En el caso de las fincas rústicas, los bancos lideraron la concesión de hipotecas, con 24 operaciones por casi 2,8 millones de euros, seguidos de las cajas (16 hipotecas por valor de 1,9 millones) y otras entidades (tres hipotecas y 394.000 euros).
Por otro lado, en julio se contabilizaron 486 cancelaciones de hipotecas, un 62 por ciento menos que hace un año. De ellas, 329 correspondían a viviendas, 15 a solares, 11 a fincas rústicas y 131 a otros tipos de fincas urbanas. Asimismo, en otras 234 hipotecas se realizaron modificaciones en dicho mes, prácticamente 100 menos que en julio de 2008.
