El precio del suelo urbano alcanza 219 euros el metro cuadrado en el cuatro trimestre, un 2,2% más

El precio del suelo urbano en Cantabria se situó en el último trimestre de 2008 en 219,5 euros por metro cuadrado, unos cinco euros más que en el mismo periodo de 2007, lo que supone un incremento del 2,2 por ciento, según datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.

En total, de octubre a diciembre del pasado año se registraron en la región 85 transacciones de suelo y el coste de esas operaciones alcanzó los 26,5 millones de euros, para la compra de unos 123.700 metros cuadrados.

De acuerdo con los datos del Ministerio, consultados por Europa Press, Cantabria fue una de las cuatro comunidades en las que aumentó el precio del suelo en el último trimestre del año, junto con Canarias (+5,9%), Asturias (+5,6%) y Extremadura (+4%). También subieron los precios en Ceuta y Melilla (+2,4%), mientras la media nacional bajó en cambio un 10,5 por ciento.

A lo largo de 2008 la evolución de los precios en Cantabria ha sido dispar, ya que en el primer trimestre el metro cuadrado de suelo urbano se pagó a unos 205 euros, en el segundo trimestre se elevó a casi 239 euros y en el tercero volvió a bajar a 204,6 euros, para cerrar el año en unos 219 euros.

Por municipios, se observa que el precio del suelo bajó en el último trimestre en Santander y Torrelavega, pero subió en cambio localidades de menor tamaño.

Así, en las localidades de más de 50.000 habitantes (Santander y Torrelavega) el último trimestre el precio del metro cuadrado de suelo se situó en 395 euros, frente a los 397,6 de un año antes. Esto supone un descenso del 0,6 por ciento, menor por tanto que el registrado en el conjunto de los municipios españoles con una población superior a 50.000 personas (-1,2%).

Los precios del suelo en Santander y Torrelavega se mantienen por debajo de la media de su grupo de ciudades, que es de 632,5 euros por metro cuadrado.

En lo que respecta a los municipios cántabros de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del suelo urbano aumentó un 63,1 por ciento, hasta situarse en 322,2 euros el metro cuadrado, frente a los 197,5 euros del mismo periodo de 2007.

Este comportamiento al alza contrasta con lo sucedido en el conjunto nacional para este grupo de municipios, en los que se constató una caída de precios del 14,6 por ciento. Además, las localidades cántabras de entre 10.000 y 50.000 habitantes tienen precios más caros que la media, ya que en los municipios de su grupo el precio del metro cuadrado fue de 278,7 euros en el cuarto trimestre, unos 43 euros más barato.

En toda España, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano (con independencia del tamaño de la localidad) se situó en el cuarto trimestre en 248 euros, un 10,5 por ciento menos que en el mismo periodo de 2007. En esos tres meses hubo 7.909 transacciones de suelo con más de 11.000 metros cuadrados y por valor superior a 3.000 millones de euros.