El precio de la vivienda usada en Castilla-La Mancha cae un 7,9 por ciento en 2010, según fotocasa.es

TOLEDO 3 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha ha caído en diciembre de 2010 hasta 7,9% y se sitúa en 1.651 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento respecto el mes de noviembre de un 0,1%, según los datos del Informe Anual de 2010 del portal inmobiliario fotocasa.es.

Asimismo, Castilla-La Mancha se encuentra un -27 por ciento por debajo de la media nacional, situada al cierre de 2010 en 2.262 euros por metro cuadrado, y se convierte en la segunda comunidad en la que más han caído los precios de la vivienda usada, por detrás de Extremadura (-8,7%).

Desde su valor más alto, en 2007 (2.213 euros por metro cuadrado), el precio de la vivienda en Castilla-La Mancha ha caído un 25,4%, es decir, 562 euros por metro cuadrado, lo que supone que comprarse ahora una vivienda de 80 metros cuadrados en la región es 44.960 euros más económico que en el momento que se registró el precio más elevado en el mercado.

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, ciudad real es la provincia más económica para la compra de una vivienda en España con un precio de 1.452 euros por metro cuadrado, es decir, un -35,8% por debajo de la media española (2.262 euros por metro cuadrado).

En el ránking la sigue la provincia extremeña de Badajoz (1.46 euros por metro cuadrado) y seguidamente aparece Cuenca, con un precio de 1.558 euros por metro cuadrado, lo que la sitúa un -31,1% por debajo de la media de España.

A pesar de ser las provincias con los precios más bajos, durante 2010 han seguido registrando descensos. En concreto en Ciudad Real, el precio de la vivienda ha caído un -8,5% en 2010 y en Cuenca lo ha hecho un -10,9%.

GUADALAJARA, EL MUNICIPIO MÁS CARO

Según los datos de fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en Guadalajara en diciembre es de 2.209 euros por metro cuadrado, convirtiéndose en el municipio más caro para vivir en Castilla-La Mancha, aunque un -2,3% por debajo de la media española.

En el lado contrario, Fuensalida (Toledo) es la localidad más barata, con un precio de 1.174 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en ambas ciudades han caído los precios en 2010, al igual que lo han hecho en el resto de ciudades de Castilla-La Mancha analizadas por fotocasa.es.

En ese sentido, la localidad toledana de Illescas, con una caída del -13,1%, registra una de las reducciones de precios más importantes, no sólo en comparación con el resto de municipios de Castilla-La Mancha sino también a nivel español. Por su parte, Talavera de la Reina es la población castellano-manchega que registra la caída de precios más suave, con un -2,2%.

RESTO DE COMUNIDADES

Al término del pasado año, todas las Comunidades Autónomas han registrado caídas excepto dos, Baleares (+2,1%) y Asturias (+0,4%). Además, los descensos más suaves se han acumulado en Cataluña (-0,9%), País Vasco (-1,9%) y Comunidad Valenciana (-2,5%).

Por el contrario, Extremadura ha sido la comunidad en la que se localizó la mayor caída, con un 8,7%, seguida de Castilla-La Mancha (-7,9%), Cantabria (-6,6%), Andalucía (-6,1%) y Murcia (-5,3%).