La compraventa de viviendas bajó un 8,2% en enero en CyL, por encima de la media (-7,2%), según los notarios

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Archivo - Edificio de viviendas en construcción - Marta Fernández Jara - Europa Press - Archivo
Publicado: miércoles, 8 marzo 2023 9:46

Cae un 5,0% la constitución de nuevas sociedades, el segundo mayor descenso autonómico, frente a un incremento del 15,3% en España

VALLADOLID, 8 Mar. (EUROPA PRESS) -

El número de compraventas de viviendas bajó un 8,2 por ciento en tasa interanual en Castilla y León el pasado mes de enero hasta las 2.128 operaciones, por encima del descenso del resto del país donde cayeron un 7,3 por ciento hasta las 44.569 operaciones en este caso, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles y consultados por Europa Press.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado se situó en 853 euros por metro cuadrado en Castilla y León, frente a 1.627 euros en España, y decreció un 4,4 por ciento respecto a enero de 2022, mayor descenso que la media que cayó un 1,7 por ciento en este caso.

Castilla y León es, además, la segunda autonomía con mayor descenso en la concesión de préstamos hipotecarios, con un 24,6 por ciento menos interanual, tras Navarra (-27,4 por ciento).

Por tipo de vivienda en Castilla y León, 1.469 fueron pisos y otras 660 unifamiliares y el coste de los pisos se redujo en un 8,8 por ciento con un valor medio de 1.028 euros por metro cuadrado mientras que subió un 2,9 por ciento el precio de las viviendas unifamiliares, que promediaron los 601 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en catorce de ellas en tasa interanual y sólo subió en Extremadura (+5,0 por ciento), Comunidad Valenciana (+4,9 por ciento) y Galicia (+0,8 por ciento), y entre los descensos, los más acusados los registraron Baleares (-27,8 por ciento), País Vasco (-18,5 por ciento), Madrid (-18,2 por ciento), Navarra (-16,2 por ciento) y Cantabria (-16,1 por ciento).

Por su parte, el precio del metro cuadrado bajó un 1,7 por ciento interanual a nivel nacional el pasado mes de enero. En diez comunidades aumentaron los precios y en siete descendieron, principalmente en Navarra (-21,7 por ciento) y Baleares (-20,7 por ciento) y las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en La Rioja (+35,2 por ciento), Madrid (+8,9 por ciento), Canarias (+8,4 por ciento) y Cantabria (+7,9 por ciento).

BAJAN LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 16,1 por ciento interanual en enero hasta las 20.758 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,1 por ciento interanual hasta los 146.181 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,6 por ciento el pasado mes de enero. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,3 por ciento del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no crecieron en ninguna comunidad y superaron tasas negativas del 20 por ciento en Navarra (-27,4 por ciento), Castilla y León (-24,6 por ciento), País Vasco (-22,7 por ciento) y Madrid (-22,4 por ciento).

SEGUNDO MAYOR DESCENSO EN LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES

Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en enero de 2023 la constitución de sociedades aumentó en España un 15,3 por ciento interanual, pero disminuyó un 5 por ciento en Castilla y León, el segundo mayor descenso autonómico por detrás del -11,9 por ciento de Extremadura. Según este informe, sólo cuatro autonomías vieron decrecer la creación de nuevas sociedades.

Y de las 228 constituidas en enero de 2023 en Castilla y León, 146 lo hicieron con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros y, dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 3.024