Aprobada la compra por once millones del solar del antiguo Mercasalamanca

SALAMANCA 27 Dic. (EUROPA PRESS) -

El Consejo de Administración del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca ha aprobado este miércoles la propuesta de la Gerencia para autorizar la compra por la entidad pública empresarial de las parcelas propiedad de Mercasalamanca en el Sector SUNC-52 'Sendero de las Cregas' por un precio, según tasación municipal, de 11.030.894 euros, con financiación íntegra del Ayuntamiento.

La finalidad, tal y como ha reseñado el Consistorio, es "impulsar y promover" en la ciudad el desarrollo de "un amplio espacio urbano donde puedan desplegar su actividad empresas, emprendedores y entidades vinculadas a la investigación, la innovación y las nuevas tecnologías".

Esta iniciativa está "estrechamente vinculada" con el propósito del Ayuntamiento de "impulsar la actividad económica de la ciudad aprovechando su enorme potencial para convertirse, por un lado, en un nodo logístico de referencia para el tránsito de mercancías entre Portugal, España y el resto de Europa; y, por otro lado, en un sólido polo tecnológico del suroeste europeo", ha indicado el consistorio en una nota de prensa tras la celebración del patronato.

Para lograr lo primero era preciso "impulsar y promover el desarrollo urbanístico de suelo logístico-industrial" en el municipio, de cara a "facilitar que iniciativas empresariales de mediana y gran envergadura pudieran tener a su disposición terrenos donde ejecutar sus proyectos".

Con este fin, tal y como ha continuado, el Ayuntamiento, a través de la sociedad mercantil local Zaldesa, adquirió la propiedad del suelo del Sector 'Peña Alta', "habiendo promovido su urbanización y la construcción en dicho Sector de una Plataforma Intermodal Ferroviaria".

Del mismo modo, tiene previsto acometer "próximamente" la urbanización de los terrenos calificados como Sistemas Generales de Puerto Seco en el Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca, ha continuado la entidad local.

Por su parte, el desarrollo urbanístico del Sector 'Sendero de Las Cregas', dada su ubicación en "el entorno urbano", representa, según el consistorio, "una gran oportunidad" para crear un 'distrito' o 'parque' empresarial que "pueda convertirse en el epicentro de la transferencia tecnológica, el emprendimiento y la capacitación especializada y continua, contribuyendo así a fortalecer la proyección de Salamanca como polo tecnológico de referencia en el suroeste de Europa".

El Sector 'Sendero de Las Cregas' aglutina, en su unidad de actuación número 1, los terrenos donde se ubicaban las antiguas instalaciones de la Unidad Alimentaria 'Mercasalamanca' y de la Compañía Logística de Hidrocarburos (CLH).

"Se trata de un sector integrado totalmente en el casco urbano de la ciudad, situado muy cerca de la estación de trenes, comunicado con la segunda vía de ronda de la ciudad y, a través de ella, con fácil y rápido acceso a las autovías que circundan Salamanca", ha manifestado el Ayuntamiento.

Los tres "principales" propietarios de este sector (unidad de actuación número 1) son la sociedad mercantil local Mercasalamanca, la sociedad anónima CLH y el Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca.

Las parcelas propiedad de Mercasalamanca cuentan con una superficie de 5.972 metros cuadrados, y un aprovechamiento (edificabilidad) de 36.954 metros cuadrados.

SECTOR "PARALIZADO"

Según la nota de prensa municipal remitida a los medios tras la celebración del consejo en el patronato municipal, el desarrollo urbanístico de este sector se encuentra "paralizado" desde hace años como consecuencia, "principalmente", de dos "factores".

En primer lugar, la "desconexión" entre la vigente ordenación urbanística del Sector y "las circunstancias y demandas" que caracterizan al sector inmobiliario de la ciudad.

En segundo lugar, "la imposibilidad financiera de Mercasalamanca para liderar un impulso a dicho desarrollo urbanístico", ha añadido, antes de manifestar que "por ello, y con la finalidad anteriormente señalada, el Ayuntamiento va a impulsar su desarrollo a través del Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo".