VALLADOLID, 5 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León se mantuvo estable durante el tercer trimestre del año (6,9 euros mensuales por metro cuadrado), según el último informe de precios del portal Idealista, recogido por Europa Press.
En tasa interanual se produce un aumento de precio del alquiler del 5,9 por ciento con respecto al mismo periodo de 2019.
Por provincias solo tres de ellas registran precios inferiores a los que tenían en el trimestre anterior La mayor caída se ha producido en Valladolid, donde las rentas bajaron un 3,4%, seguida por la caída de Zamora (1,7 por ciento) y Segovia (1,2 por ciento).
Por el contrario, Palencia ha experimentado la mayor subida con un 5,4 por ciento más, tras ella se sitúan las provincias de Soria (2,5 por ciento), León (1,9 por ciento), Burgos (1,4 por ciento) y Ávila (0,8 por ciento). En Salamanca los precios de las viviendas en alquiler se han mantenido sin alteraciones durante el verano.
La provincia más económica para alquilar es la de Zamora, que ha situado sus precios en 5,1 euros/por metro cuadrado.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 7,7 euros mensuales.
El precio de las viviendas en alquiler ha crecido en seis capitales castellanoleonesas durante el verano. Segovia lidera las caídas, con un decremento en sus rentas del 5,3 por ciento, seguida por Valladolid (-4,8 por ciento), León (-2,6 por ciento), Ávila (-2,2 por ciento), Burgos (-1,5 por ciento) y Salamanca (-0,9 por ciento).
En el lado opuesto de la tabla están las subidas de Palencia (3,3 por ciento), Zamora (2,6 por ciento) y Soria (2 por ciento).
Segovia y Salamanca son las capitales castellanoleonesas con los precios más elevados, en ambos casos a 7,9 euros/metro. Les siguen Burgos (7,3 euros/metro) y Valladolid (7 euros).
Zamora, en cambio, es la más económica con 5,4 euros/m2, seguida por Ávila (5,7), Soria (6,3), Palencia (6,4) y León (6,5).
Los datos, según Idealista evidencian que el aumento de la oferta en los principales mercados ha propiciado un ajuste de las rentas.
Los límites a la bajada, han añadido, se podrían encontrar, "por una parte, en el tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, y por otra en la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos afectados por la pandemia que podrían recuperarse a medio y largo plazo".
Asimismo, señalan que la "enorme volatilidad del mercado asociada al desarrollo de la crisis sanitaria dificulta enormemente cualquier tipo de predicción, a corto y medio plazo.
En el conjunto nacional, destaca la subida del precio de Palencia, que se sitúa entre las provincias españolas donde más ha crecido, con un 3,3 por ciento, cerca del 4,5 por ciento de Almería, que lidera la tabla.
En el lado opuesto figura como la tercera provincia en la que más bajaron los precios este trimestre Segovia (-5,3 por ciento) y también se encuentra entre los mayores descensos Valladolid (-4,8 por ciento).
Barcelona se consolida como la capital más cara (16 euros/m2 ), seguida de Madrid (15,9 euros/m2 ) y San Sebastián (14,6 euros/m2 ).
En la parte baja de la tabla encontramos a Ciudad Real (5,3 euros/m2), Cáceres, Zamora y Cuenca (5,4 euros/m2 en los tres casos), las capitales más económicas.
