El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,5% en CyL en el tercer trimestre de 2014, según Fotocasa

VALLADOLID 9 Oct. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un incremento del 0,5 por ciento en el tercer trimestre del año , según los datos del informe elaborado por el portal inmobiliario www.fotocasa.es.

El precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.478 euros por metro cuadrado (€/m2) en septiembre. Este valor se encuentra un -10,3% por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.647 €/m2.

De esta forma, Castilla y León ocupa la octava posición en el ranking español de CC.AA. más baratas de España para adquirir una vivienda. Es decir, tan solo son más económicas Andalucía, La Rioja, Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia Extremadura, y Castilla-La Mancha, cuyos precios oscilan entre los 1.422 €/m2 en el caso de Andalucía, a los 1.125 €/m2 de Castilla-La Mancha.

Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,6 por ciento.

En el tercer trimestre del año, todas de provincias de Castilla y León registran caídas en los precios de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada se produce en Ávila (-7%), seguido de Valladolid (-2,5%), Segovia (-2,3%) y León (-2,2%). En el otro extremo, Soria (0,7%), Burgos (-0,8%) y Zamora (-1,5%) son las provincias que menos caen.

En cuanto a las variaciones trimestrales positivas más destacadas, el municipio de Arroyo de la Encomienda es el que registra un mayor incremento en el precio, un 4,5% y sitúa el precio medio en 1.406 €/m2. Le sigue Ponferrada, que sube un 0,2% en el tercer trimestre.

En el otro extremo, doce municipios bajan de precio. El incremento más acusado se produce en Laguna de Duero (-4,4%), seguido de Burgos y Soria, ambos caen un -3,3% y Santa Marta de Tormes (-3,2%).

El precio medio más alto de la vivienda de segunda mano en la Comunidad corresponde a Salamanca, con 1.938 euros por metro. En el lado opuesto, El Espinar, con un precio medio de 1.048 €/m2, es el municipio más económico.

"El Índice fotocasa.es muestra mes a mes cómo se está frenando la caída del precio de la vivienda en España. En el tercer trimestre del año se registró la menor bajada de los últimos cuatro años, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios de sus viviendas ante la confianza de que lo peor ha pasado", ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.

"Pero esto no significa que el ajuste haya acabado. Los precios seguirán bajando, pero a un menor ritmo al que estamos acostumbrados y su evolución no será igual en todo el territorio nacional ya que hay zonas de grandes ciudades donde estamos registrando subidas de precios desde que comenzó el año", ha añadido Toribio.