Precios un 30% más bajos que los de mercado en el programa de alquiler de viviendas vacías de Valladolid

Publicado 22/08/2019 13:09:10CET

   Por el momento se han concretado doce contratos, pero se agilizará el proceso tras firmarse hoy del acuerdo de financiación en el Ayuntamiento

   VALLADOLID, 22 Ago. (EUROPA PRESS) -

   El concejal de Planeamiento Urbanístico y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid, Manuel Saravia, espera que la firma del contrato del programa de fomento del alquiler de viviendas vacías (ALVA) agilice la formalización de alquileres --se han firmado doce por el momento--, con unos precios que se sitúan aproximadamente un 30 por ciento por debajo de los de mercado libre --un máximo de 5 euros por metro cuadrado--.

   El edil de Valladolid Toma la Palabra ha ofrecido una rueda de prensa este jueves para explicar la situación actual de esta iniciativa tras la firma por su parte y también por la del alcalde, Óscar Puente, del acuerdo por el cual el Ayuntamiento incrementa su aportación de fondos a la Sociedad Municipal de Vivienda para llevar a cabo el programa, que ya cuenta con un presupuesto de 230.000 euros para 2019.

   Saravia ha explicado que por el momento se han firmado 12 contratos de alquiler con propietarios, mientras que el número de viviendas incluidas en el programa es de algo más de 50 y la cifra de demandantes es ya de 132.

   Las viviendas incluidas por ahora se encuentran repartidas sobre todo por la zona este, mientras que Saravia observa que en la zona centro "parece que la gente espera a tener más ventajas" para el alquiler. Tampoco se ofrecen pisos en Villa del Prado y Huerta del Rey, pero sí alguno en Parquesol y Covaresa. También se dispone de varios en las proximidades del paseo de Zorrilla.

   Con la firma del contrato-programa, espera que se agilice la formalización de alquileres y, de hecho, este mismo mediodía está prevista la firma de la cesión de un piso, situado en la zona de Puente Colgante, al programa ALVA y el sucesivo contrato de alquiler al nuevo inquilino.

   Manuel Saravia ha destacado que el programa conlleva ventajas tanto para los propietarios de los inmuebles, como para los inquilinos y para la ciudad en general. En primer lugar, ha destacado que se ha establecido un nivel máximo de renta anual de 22.000 euros por unidad familiar, por lo que se dirige a personas de un sector de ingresos bajos o con problemas de acceso a la vivienda, y que se estableció un límite de precio de 5 euros por metro cuadrado, aunque con algunos criterios que reducen esa cantidad si el inmueble carece de ciertas comodidades como ascensor o calefacción, y con un tope de 450 euros.

   El concejal ha explicado que VIVA lleva a cabo un procedimiento de 'testigo' en los distintos barrios para comprobar los precios medios de los alquileres en el mercado libre, que oscilan entre los 6,29 euros por metro cuadrado de Pajarillos y los 8,77 de la zona de Zorrilla-Plaza de Toros.

   De esta manera, Saravia ha destacado que el precio máximo que ofrece el Programa ALVA a los inquilinos es "muy ventajoso", en torno a un 30 por ciento menos que los de mercado libre.

Contador