El presupuesto para la compra de una vivienda se incrementa un uno por ciento en cinco años en CyL, según Fotocasa

VALLADOLID, 14 Mar. (EUROPA PRESS) -

El dinero destinado para la compra de una vivienda de segunda mano en Castilla y León se ha incrementado un uno por ciento respecto a 2020 y otro uno por ciento respecto a hace cinco años (2016), según el estudio 'Presupuesto para la compra de una vivienda en España 2021', basado en los precios de la vivienda en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Según este estudio, el esfuerzo que los ciudadanos tienen que realizar para hacer frente a la compra de un inmueble se ha incrementado un 16 por ciento desde hace cinco años, exactamente el mismo valor acumulativo que ha aumentado el precio de la vivienda en ese período.

Esto indica que el comprador "ha hecho frente al encarecimiento del precio sin necesidad de rebajar sus expectativas". Sin embargo, ha destacado que, a partir de 2016, el presupuesto que se ha destinado al pago de la vivienda "cada vez se va moderando más"

Los aumentos más significativos del presupuesto de los ciudadanos se han dado en las regiones donde el precio de la vivienda todavía no ha alcanzado precios máximos y, por lo tanto, hay un mayor margen de desarrollo, según las mismas fuentes.

Así, los castellanoleoneses hace cinco años (2016) debían aportar por la entrada de una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados una media de 34.343 euros (1.431 euros por metro cuadrado), frente a los 34.656 que se paga como media en 2021 (1.444 euros por metro cuadrado).

MADRID, LA COMUNIDAD MÁS CARA

Los madrileños son los que más pagan en España por el metro cuadrado de una vivienda en 2021 (3.123 euros). Así, para comprar una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados se debe disponer de unos ahorros de 74.946 euros, es decir, de media un 30 por ciento del valor de la vivienda.

Por otro lado, la comunidad con el precio de la vivienda más económico de España es Castilla-La Mancha (1.112 euros por metro cuadrado). Así, se debe disponer de unos ahorros de 26.689 euros por una vivienda de 80 metros cuadrados valorada en 88.963 euros.

El dinero destinado para la entrada de la compra de una vivienda de segunda mano en Valladolid capital se ha incrementado un 15 por ciento respecto a 2016. De acuerdo con este estudio, los residentes de Valladolid capital desembolsan más de 40.000 euros en la entrada de la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados en 2021.

Los vallisoletanos hace cinco años debían dar una entrada de 36.912 euros (1.538 euros por metro cuadrado) frente a los 42.297 euros con los que hay que contar como media en 2021 para comprar una vivienda (1.762 por metro cuadrado).

En cuanto a las variaciones del presupuesto para la entrada de una vivienda de segunda mano en el resto de las ciudades de la Comunidad, los residentes de Arroyo de la Encomienda (Valladolid) son los más afectados porque el presupuesto se ha disparado un 25 por ciento en cinco años. Es decir, por una vivienda de 80 metros en 2016 (1.439 euros por metro cuadrado) se daba de entrada 34.544 euros, mientras que en 2021 (1.795 por metro cuadrado) se destina 43.088 euros.

Por otro lado, los residentes de Salamanca capital son los que más dinero desembolsan como pago para la entrada de una vivienda en la Comunidad. Así, para comprar una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados en 2021 se debía disponer de unos ahorros de 46.073 euros, mientras que hace cinco años (en 2016), solo se requería 44.505 euros como entrada.