Salamanca aprueba la modificación del PGOU sobre el incremento de las dimensiones de las plazas de garaje

SALAMANCA 6 Nov. (EUROPA PRESS) -

El Pleno del Ayuntamiento de Salamanca ha aprobado este jueves dos modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativas al uso de las plazas de aparcamiento y a las condiciones de uso residencial, ya que se actualizan las dimensiones mínimas de éstas.

Así, se ha establecido una medida mínima de plaza estándar de 500 po 240 centímetros, que hasta el momento estaba asignada únicamente a los vehículos grandes. Además, la modificación número 29 contempla varios cambios como incluir en este ámbito de actuación los locales que cambian su uso a garaje ya que hasta el momento no se especificaba.

También se introduce que se pueda disponer de instalaciones de recarga de vehículos eléctricos en garajes de acuerdo con la normativa de seguridad.

Por otro lado, los cambios de uso a garaje deberán tener una capacidad de al menos una plaza de aparcamiento más que las que se eliminen en superficie para generar el vado.

También se amplían los anchos libre mínimos que se establecen en función del ángulo que forman los ejes de la plaza de aparcamiento y el vial que da acceso a la misma.

Por último, se señala que en edificaciones exclusivas de uso industrial ya existentes no se exigirá mayor dotación de plazas de aparcamiento que la obligatoria exigida previamente para su construcción.

VIVIENDAS

Por otra parte, la modificación número 28 del PGOU se centra en actualizar las condiciones de uso residencial para adaptarse a las nuevas demandas que se producen en las viviendas tanto por parte de promotores como de particulares.

Los cambios consisten, en primer lugar, en la adecuación de la nomenclatura y condiciones de la tipología del uso residencial denominada 'apartamento' con su inclusión en los modelos de vivienda y ampliación de sus características espaciales.

En segundo lugar, la actualización de los modelos de vivienda a las demandas actuales con la eliminación de la obligatoriedad del bidé, la regulación de nuevas piezas como los despachos para el teletrabajo o los vestidores, así como la integración de la cocina en los salones de las viviendas de tres o más dormitorios.

Asimismo, se establece completar la definición de espacios complementarios al uso residencial ya contemplados en la normativa, pero cuya demanda en auge conlleva que no queden regulados de manera eficaz en ella como los trasteros o los despachos profesionales domésticos.

Finalmente, la modificación incluye la definición de los conceptos de 'edificio completo' y 'promoción completa' para facilitar las actuaciones en las fachadas y cubiertas para optar a las ayudas y subvenciones a la rehabilitación de las administraciones públicas que en el contexto actual resultaban incompatibles al requerirse sobre un conjunto completo edificatorio que albergaba a varias comunidades de propietarios o portales con regulación interna independiente.