TSJCyL rechaza anular la revisión del PGOU de Valladolid pero estima la demanda relativa a unos terrenos

   VALLADOLID, 8 Mar. (EUROPA PRESS) -

   La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha desestimado la pretensión principal de las empresas que presentaron un recurso para la anulación de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid, aprobada definitivamente en 2020, si bien han admitido anular lo recogido en dicho documento en relación a la clasificación como "suelo urbano no consolidado" de los terrenos del Sector Azucarera Santa Victoria.

   Según han informado fuentes del Alto tribunal, las mercantiles Metrovacesa y Via Célere Desarrollos Inmobiliarios presentaron recurso contra la aprobación definitiva de la revisión del PGOU de Valladolid, elaborada por el Ayuntamiento de la capital y aprobada definitivamente por la Junta.

   El recurso reclamaba, como pretensión principal, la anulación de la revisión al completo y, de manera subsidiaria, la nulidad del extremo relativo al sector SE 32-01 'Azucarera Santa Victoria', que en la revisión se considera como 'suelo urbano no consolidado', con el aparente fin de que pase a ser 'suelo urbano consolidad'.

   La Sala considera que el Pleno del Ayuntamiento de Valladolid actuó "legítimamente" cuando por Acuerdo de 1 de marzo de 2016 --ya con Óscar Puente como alcalde-- dejó sin efecto la primera aprobación "inicial" de esa Revisión, impulsada por el equipo de Gobierno dirigido por el 'popular' Francisco Javier León de la Riva, y estableció otros criterios para la ordenación de la ciudad como consecuencia de la nueva composición de ese Pleno que resultó de las elecciones llevadas a cabo en mayo de 2015.

   El Tribunal tiene también en cuenta para desestimar la pretensión principal de los recurrentes que el Ayuntamiento "llevó a cabo una evaluación ambiental que fue informada favorablemente por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente", así como una nueva aprobación inicial de la Revisión del Plan General que se sometió a información pública por dos veces.

   La Sala además desestima esa pretensión principal al considerar suficiente el Estudio Económico Financiero que contiene la Revisión del Plan General.

   Sin embargo, el Tribunal estima la pretensión subsidiaria de las demandantes y declara la nulidad de la clasificación como "suelo urbano no consolidado" de los terrenos del Sector Azucarera Santa Victoria por tratarse de un suelo "urbano consolidado" al haberse llevado a cabo su urbanización y estar abiertos al público tanto los viales como los demás equipamientos de ese ámbito.

   Por ello, se considera anulado lo relativo a este aspecto dentro de la orden impugnada.

   Se trata de unos terrenos que estaban vinculados a los de Piensos CIA, donde una modificación de los artículos del PGOU de 2003, declarada nula posteriormente, permitió a la empresa promotora construir 260 pisos más de los inicialmente permitidos.

   El cambio de suelo urbano no consolidado a consolidado implica, según han apuntado fuentes municipales, que los propietarios de los terrenos no están ya obligados a ceder al Ayuntamiento suelos en otra zona cuando desarrollen urbanísticamente los terrenos de Azucarera Santa Victoria, por lo que el Consistorio pierde esos derechos.