BARCELONA, 17 Ene. (EUROPA PRESS) -
Barcelona ha cerrado 2021 con una disminución del 1,7% del precio de la vivienda respecto al año anterior, mientras que Madrid ha registrado un aumento del 1,7% respecto a 2020.
Así lo recoge el informe 'La vivienda en venta en 2021' realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, que sitúa el precio en Barcelona en 4.326 euros el metro cuadrado en diciembre, frente a los 3.903 euros de Madrid.
Esto precios sitúan a la capital catalana un 127% por encima de la media nacional y a Madrid en un 105%.
En cuanto al precio máximo, Barcelona lo alcanzó en diciembre de 2007, cuando llegó a los 5.378 euros el metro cuadrado, y en el caso de Madrid lo hizo en agosto de 2007, con un precio de 4.523 euros.
El precio de la vivienda de segunda mano tiene un descenso acumulativo de un 20% por debajo del precio máximo en Barcelona y de un 14% en Madrid.
MODERACIÓN Y ESTABILIZACIÓN
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el precio de las dos ciudades más caras de España se modera, aunque en Barcelona cae, en Madrid el crecimiento es muy sostenido por debajo del 2%.
"Sin embargo, el gran cambio que muestra el cierre del año es la subida del precio de la ciudad de Madrid, ya que en el pasado 2020 presentó una tendencia a la baja causada por la incertidumbre de la crisis sanitaria", ha añadido Matos.
Ha asegurado que 2021 ha sido un año de "estabilización" en el que Madrid se dispone a continuar con su senda alcista y vuelve a mostrar aumentos en el precio de la vivienda.
Para Matos, una de las razones podría tener que ver con los inversores que han puesto el foco en Madrid "como ciudad segura para invertir y como valor refugio".
