La compra de viviendas en Catalunya baja un 7% interanual en el segundo trimestre, según API

BARCELONA, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Catalunya ha bajado un 7% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo de 2022, hasta alcanzar las 24.210 operaciones, según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona.

También ha disminuido un 4,8% respecto al trimestre anterior, "distanciándose del máximo de los últimos años", registrado en el tercer trimestre de 2022, ha informado la API en un comunicado de este viernes.

La provincia de Barcelona ha concentrado el 64,6% del total de operaciones --más de 15.600--, un 9,5% menos que en 2022; Tarragona, el 15,3% (-4,8%); Girona, el 14,9% (-0,1%); y Lleida, el 5,2% (-0,6%).

Los precios han aumentado un 3,1% interanual --menos que en el trimestre precedente-- y un 0,5% intertrimestral, situándose en los 2.424 euros por metro cuadrado, "máximos desde el segundo trimestre de 2011".

El 15,4% de compras las han realizado extranjeros, que siguen "ganando terreno en Catalunya", ha explicado la asociación.

La firma de hipotecas entre este mayo y el anterior ha descendido un 13,7% trimestral y un 9% interanual, hasta el 69,5% de operaciones, mientras que en el trimestre precedente se situaron en el 80,3%.

Mientras que en la provincia de Barcelona el 77,8% de operaciones han sido con hipoteca, en Girona, Lleida y Tarragona este porcentaje ha oscilado entre el 52% y casi el 57%.

VIVIENDA USADA, NUEVA Y ALQUILER

La API ha destacado el "notable equilibrio entre las promociones de vivienda y la capacidad actual de absorción por parte del mercado" ante el número de visados de dirección de obra concedidos entre mayo de 2022 y 2023.

En vivienda nueva, el precio medio ha alcanzado "máximos desde el segundo trimestre de 2009", mientras que el de la usada es el más alto registrado desde 2011.

ALQUILERES

Los alquileres firmados disminuyeron un 5,3% interanual en el primer trimestre de 2023 --últimos datos disponibles-- y se concentraron en Barcelona.

Los precios subieron un 10% interanual, "cerca de máximos en serie", hasta los 813 euros mensuales: en Barcelona alcanzaron los 888 euros, mientras que en Girona el importe fue de 634 euros, en Tarragona, de 563 euros, y en Lleida, de 471 euros.