BARCELONA, 28 Jun. (EUROPA PRESS) -
La Generalitat ha iniciado un procedimiento de regularización de los apartamentos y viviendas de uso turístico de Catalunya y ha establecido un periodo de tres meses para que los propietarios y gestores los registren y regularicen.
Lo ha anunciado este jueves en rueda de prensa la directora general de Turismo de la Generalitat, Marian Muro, que ha remarcado que el objetivo es hacer aflorar toda la oferta y "darle valor", con lo que también se ha iniciado un proceso de promoción y categorización que se prevé que esté listo a finales de año.
Este procedimiento se pone en marcha después de que la Generalitat haya modificado la normativa, ya que el anterior Govern incluyó los apartamentos y viviendas de uso turístico en la ley de vivienda, mientras que el actual Ejecutivo los ha vuelto a incluir en la normativa de alojamientos turísticos.
Muro ha admitido que se trata de un proceso complejo, aunque ha remarcado que la ley ómnibus facilita el procedimiento, por lo que ha asegurado que "no se entendería que los propietarios no regularicen los apartamentos".
La ley ómnibus elimina la necesidad de solicitar una licencia, por lo que el propietario solo tiene que comunicar la actividad, lo que facilita el trámite de inscripción, que, a su vez, permitirá promocionarse porque pasarán a formar parte del catálogo de alojamientos turísticos de la Generalitat.
La normativa considera los apartamentos como edificios enteros destinados al alojamiento turístico y las viviendas de uso turístico a las que se alquilan por un periodo inferior a 31 días, de forma reiterada, y con contraprestación económica por uso turístico.
En el caso de las viviendas de uso turístico, el propietario solo tiene que presentar la cédula de habitabilidad y unos requerimientos mínimos como disponer de una empresa de mantenimiento y de un teléfono de atención al cliente permanente, y puede declarar los beneficios en su declaración del IRPF como arrendamiento urbano, por lo que no es necesario constituirse como sociedad.
Una vez concurridos estos tres meses, la Generalitat iniciará un proceso de inspección y control, y los apartamentos que no cumplan la ley pueden ser multados con hasta 90.000 euros en el caso de la máxima infracción por ofrecer un uso turístico de una vivienda sin las habilitaciones perceptivas.
El presidente de la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur), Lluís Torrent, ha celebrado el cambio de la normativa, que "corrige el grave error del anterior Govern" de incluir los apartamentos turísticos en la ley de vivienda, ya que ha constatado que es el sector con una mayor cantidad de plazas de camas en Catalunya.
418 WEBS
Muro ha asegurado que no hay una cifra estimativa de viviendas de uso turístico en Catalunya, pero ha explicado que el Govern lleva seis meses analizando las webs de intermediarios y propietarios, y que, hasta ahora, ha identificado 418 portales que están comercializando apartamentos 'on line'.
Según los cálculos de la Generalitat, en la ciudad de Barcelona hay 15.000 viviendas de uso turístico comercializadas a través de Internet.
A través de este análisis han conseguido la dirección postal de 1.000, de las que solo un 30% están inscritas y regularizadas.
Según datos de 2004 de la Generalitat, en Catalunya había 1,7 millones de camas en viviendas de uso turístico, pero no existen datos actuales debido a la falta de regulación.
