BARCELONA, 3 Ene. (EUROPA PRESS) -
La inversión inmobiliaria en Catalunya en 2017 ascendió a 2.093 millones de euros, lo que supone una caída del 17% respecto a la cifra registrada en 2016, según ha informado la consultora inmobiliaria CBRE este miércoles en un comunicado.
En el último trimestre del año se invirtieron 470 millones de euros en el sector inmobiliario catalán, por debajo de los 672 millones invertidos en el mismo periodo de 2016, cifra que incluye los activos dentro de la operación Merlin-Metrovacesa.
El sector de oficinas ha sido el más destacado en 2017, registrando un volumen de inversión de 782 millones de euros (el 37% del total) y un 4% superior al volumen alcanzado en 2016.
Le sigue el sector hotelero, con 627 millones, y los sectores residencial e industrial y logístico, que alcanzaron 203 millones y 194 millones, respectivamente.
El sector retail es el que ha registrado un mayor descenso interanual, del 79%, con 203 millones invertidos, aunque la consultora ha destacado que en 2016 la cifra fue excepcional por la operación de venta del centro comercial Diagonal Mar (cerca de 500 millones).
Alrededor del 38% de la inversión inmobiliaria realizada en 2017 en Catalunya ha venido del extranjero, en línea con años anteriores, y entre los principales países inversores destaca Francia, con un 13%, y Estados Unidos, con un 12% de cuota de mercado.
Entre las operaciones más importantes del año se encuentran la adquisición del Hotel Hilton Diagonal Mar por 150 millones por parte de Axa, la compra de la Torre Glòries por parte de Merlin Properties por un valor de 142 millones de euros, y la adquisición de la nave logística y sede social de Mango por parte de Invesco, cuyo valor alcanzó los 114 millones.
La directora de la oficina de CBRE en Barcelona, Anna Esteban, ha considerado que, como en otros sectores, la "inestabilidad política también está afectando a la confianza del inversor inmobiliario" y algunos inversores han pospuesto la toma de decisiones sobre activos situados en Catalunya.
En cualquier caso, según el director de 'Capital Markets' de CBRE en Barcelona, Xavier Güell, las cifras de 2017 confirman que el sector inmobiliario catalán es un destino atractivo para la inversión, aunque ha añadido que la incertidumbre sobre el futuro político de Catalunya tras las elecciones planea sobre 2018 y que, de prolongarse la situación, es bastante posible que las cifras de este año muestren la ralentización de la actividad en el sector.
