BARCELONA 22 Dic. (EUROPA PRESS) -
Los prealquileres suponen el 25% de la contratación total de oficinas en Barcelona en los últimos dos años, con un total de 86.000 metros cuadrados.
En un comunicado este miércoles, JLL ha informado que esta fórmula se ha visto impulsada por la falta de espacios amplios y de calidad terminados y los proyectos en construcción en algunas zonas del mercado de oficinas.
La cifra de los últimos dos años supone el doble de la registrada en el periodo 2015-2019, en la que el 12% de la contratación correspondía a espacios prealquilados.
Las tecnológicas destacan en cuanto a superficie prealquilada, con un 83% y un total de 72.000 metros cuadrados contratados desde 2020.
El distrito 22@ es el submercado "favorito" para instalar estas oficinas, como es el caso de T-Systems, Webhelp y Glovo, entre otras.
De hecho, esta zona es la que cuenta con mayor proyección de crecimiento por la fase constructora en la que se encuentra --365.000 metros cuadrados hasta finales de 2023-- y la que ha registrado el 86% de los prealquileres del mercado barcelonés desde 2020, sumando un total de 75.000 metros cuadrados.
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