El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya cayó un 0,4% en agosto, según Fotocasa

BARCELONA, 10 Sep. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya cayó un 0,4% mensual en agosto, mientras que subió en la misma proporción en la variación interanual, situando el precio en 2.482 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este valor está un 32% por encima de la media española, que en agosto fue de 1.877 euros por metro cuadrado: "Estos datos con descensos más o menos generalizados en varias comunidades son más propios de la dinámica del sector inmobiliario, que ya se esperaba para este 2020, que no propiciados por la crisis económica a raíz del coronavirus", ha explicado en un comunicado la directora de comunicación de Fotocasa, Anas López.

Ha añadido que desde finales de 2019 el Índice Inmobiliario Fotocasa ya viene registrando pequeños descensos interanuales, nunca por encima del -2%: "De momento, los propietarios no están bajando precios por la situación económica actual, pero los descensos en los precios de la vivienda de segunda mano seguirán durante 2020 aunque no esperamos que sean descensos muy abultados".

Además, ha recordado que, de media, el precio en España está casi un 40% por debajo de los años del 'boom' inmobiliario.

Por provincias, registran descensos Tarragona (-0,6%), Girona (-0,1%) y Barcelona (-0,1%), mientras que Lleida es la única que sube, un 0,3%, y en cuanto a los precios, Barcelona es la provincia más cara con 2.994 euros por metro cuadrado, seguida de Girona (2.008 euros/m2), Tarragona (1.483 euros/m2) y Lleida (1.169 euros/m2).

Atendiendo a las capitales de provincia, se dan incrementos mensuales en Lleida (1,2%), Tarragona (0,4%) y Barcelona (0,04%), si bien Girona desciende un 0,8%, y respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Barcelona con 4.482 euros/m2, seguida de Girona (2.265 euros/m2), Tarragona(1.676 euros/m2) y Lleida(1.236 euros/m2).

Por municipios, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 71 de los 124 municipios (en el 57%) con variación mensual analizados por Fotocasa.

Los diez mayores incrementos mensuales se registran en Vilanova i la Geltrú (6,3%, Barcelona), Torelló (4,5%, Barcelona), Trrega (4,2%, Lleida), Roda de Bar (4,1%, Tarragona), Mataró (3,8%, Barcelona), Manresa (3,8%, Barcelona), Granollers (3,5%, Barcelona), Deltebre (3,4%, Tarragona), Sant Feliu de Codines (3,4%, Barcelona) y Palafrugell (3,2%, Girona).

Por el contrario, el descenso más pronunciado lo experimentan Mont-Roig del Camp (-6,1%, Tarragona), Llagostera (-4,9%, Girona), Canovelles (-4%, Barcelona), Rosselló (-3,1%, Lleida), Les Franqueses del Valls (-3%, Barcelona), Olot (-3%, Girona), Martorell (-2,6%, Barcelona), Sant Carles de la Rpita (-2,5%, Tarragona), Cass de la Selva (-2,5%, Girona) y L'Escala (-2,3%, Girona).

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, dos municipios superan la barrera de los 4.000 euros/m2: Barcelona capital con 4.482 euros/m2, Sant Cugat del Valls (Barcelona) con 4.248 euros/m2 y Sitges (Barcelona) con 4.238 euros/m2.

DISTRITOS DE BARCELONA

Respecto a los distritos barceloneses, el precio de la vivienda de segunda mano baja en cinco (50%), siendo los que registran mayores descensos Sant Andreu (-1,6%), Grcia (-1,6%), Sants-Montjuc (-0,4%), Eixample (-0,3%) y Sant Martí (-0,1%).

Por otro lado, los distritos con incrementos son Ciutat Vella (1,7%), Horta-Guinardó (1,4%), Sarri-Sant Gervasi (1,3%), Nou Barris (1%) y Les Corts (1%).

En cuanto al distrito con el precio más elevado destaca Sarri-Sant Gervasi con 5.848 euros/m2, seguido de Les Corts con 5.575 euros/m2, mientras que el único distrito que no supera los 3.000 euros por metro cuadrado es Nou Barris, con 2.597 euros/m2.