BARCELONA, 4 May. (EUROPA PRESS) -
Sitges (Barcelona) es la segunda ciudad de España donde el precio medio del metro cuadrado es más caro, según un informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, recogido por Europa Press. Tras este municipio, se sitúan Sant Cugat del Vallès y Barcelona como tercera y cuarta ciudades más caras del Estado.
La ciudad española donde el precio medio del metro cuadrado es más caro es San Sebastián (5.494 euros de media), seguida de Sitges (5.456 euros), Sant Cugat del Vallès (4.919 euros), Barcelona (4.825 euros) y Getxo (4.680 euros).
En sexta posición, se sitúa Montgat (4.584 euros de promedio por metro cuadrado), Castelldefels (4.512 euros), Esplugues de Llobregat (4.412 euros), Pozuelo de Alarcón (4.385 euros) y Vilassar de Mar (4.375 euros).
Así, el informe de Fotocasa detalla que, de las diez ciudades más caras de España, siete están situadas en la provincia de Barcelona, y además de la capital catalana, corresponden a localidades con un marcado carácter residencial, cuya demografia se ha incrementado notablemente en pocos años.
Los diez municipios catalanes donde el precio del metro cuadrado es mayor también están situadas en Barcelona. Además de las localidades ya destacadas, figuran Sant Joan Despí (4.304 euros), Cornellà de Llobregat (4.171 euros) y El Masnou (4.169 euros).
En cuanto a los municipios con una mayor variación interanual en el precio de la vivienda, destacan Corbera de Llobregat (Barcelona), con una diferencia del 8,2%, que es la segunda localidad española donde la diferencia interanual es mayor, sólo superada por Santoña (Cantabria).
Tras Corbera de Llobregat, las mayores variaciones se producen en Torroella de Montgrí (Girona), con un incremento del 6,2%; Sitges, del 4,1%; Cunit (Tarragona), del 1,7%; Arenys de Munt, del 1,3%; y Cardedeu, del 0,2%.
PEDRALBES: 7.078 EUROS POR METRO CUADRADO DE MEDIA.
Sobre la evolución del precio de los pisos en la ciudad de Barcelona, el barrio más caros vuelve a ser Pedralbes; con un promedio de 7.078 euros por metro cuadrado, un 155% más que la media nacional. A continuación, se sitúan la zona comprendida por Sarrià, Les Tres Torres y Vallvidrera, con un precio medio de 6.507 euros por metro cuadrado; y las inmediaciones del mercado Galvany, en Sant Gervasi, con 6.240 euros.
Todos los barrios de Barcelona tiene un precio superior al promedio estatal, y las zonas de la ciudad más económicas son Trinitat Nova, Trinitat Vella y Torre Baró, con un precio medio de 3.701 euros por metro cuadrado.
DESCENSO DE 6,6 PUNTOS RESPECTO A DICIEMBRE.
En total, el estudio de Fotocasa analiza los precios de 71 municipios catalanes, con casi 140.000 ofertas tratadas durante el primer trimestre de 2008. El informe concluye que, en marzo de 2008 se pagaban 3.607 euros por metro cuadrado en Catalunya, un 6,6% menos que el promedio que se calculó en diciembre de 2007.
Pese a este descenso, Catalunya sigue siendo una de las comunidades en las que el precio de la vivienda es más caro, superada por Madrid (3.616 euros) y la Comunidad Autónoma Vasca (4.160 euros). Las autonomías más baratas son Extremadura (1.775 euros por metro cuadrado), Murcia (2.042 euros) y Canarias (2.088 euros euros). La media estatal se sitúa en los 2.774 euros por metro cuadrado, detalla el informe.
TARRAGONA, DE LAS POCAS PROVINCIAS QUE SUBE.
Desgranando los datos por provincias, Barcelona es más cara que Madrid, ya que se sitúa en los 3.964 euros por metro cuadrado. La provincia de Barcelona sólo es superada por Guipúzcoa (4.457 euros por metro cuadrado) y Vizcaya (4.098 euros).
El estudio detalla que en la provincia de Barcelona se ha producido una "caída brusca" del precio, con un descenso del 10,1% en lo que va de año.
Todo lo contrario ocurre en Tarragona, que es de las pocas provincias españolas en las que el precio de la vivienda se incrementa. Concretamente, el metro cuadrado subió entre diciembre de 2007 y marzo de 2006 en 11,6 puntos. Las otras provincias que ven incrementado sus precios son Cuenca, Soria, Burgos, Palencia, Cantabria, Guipúzcoa, Las Palmas, Sevilla, Cantabria y León.
