Madrid sigue en el segundo puesto del ranking y con unos precios medios por metro cuadrado dos veces por encima de la media española, motivos que indica tendencia al alza en los precios.
Cataluña pierde tres puestos en el ranking de presión compradora, situándose en la décima posición. Por provincias: Se prevé que Barcelona mantenga los precios del suelo urbano, y sin embargo, Tarragona, Girona y Lleida tenderán a la baja.
MADRID, 7 Nov. (EUROPA PRESS) -
La consultora Dyrecto lanza para el Barcelona Meeting Point una nueva actualización de su estudio de presión compradora, con conclusiones sobre las tendencias del precio de venta del suelo en toda España y la evolución por trimestres en comunidades autónomas y provincias. La Comunidad autónoma de Canarias ocupa el primer puesto en el ranking de un estudio elaborado por Dyrecto sobre la presión compradora de nuestro país. La escasez de suelo y la fuerte demanda por los promotores hacen que las dos capitales canarias se sitúen en los primeros puestos.
Madrid sigue siendo el centro de interés de todos los promotores para comprar y vender suelo. El precio del metro cuadrado en la capital es el doble a la media nacional, por ejemplo, en los ayuntamientos de Madrid de mayor población el precio medio de suelo urbano alcanzó en el primer trimestre de este año los 1.273 euros por metro cuadrado.
Cataluña pierde tres puestos en el ranking de presión compradora, situándose en la décima posición. En cuanto a los precios medios del suelo urbano, se encuentran nueve puntos por debajo de la media de España, aunque con una variación acumulada en precios ligeramente positiva, escenario que nos indica una tendencia estable en los precios. En el primer trimestre de 2006 la provincia barcelonesa ha incrementado en un 12% el precio del metro cuadrado con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Vivienda.
Respecto a las Islas Baleares, Palma de Mallorca sigue siendo una zona de gran interés para los promotores de viviendas de tipo vacacional y residencial, aunque hay que mencionar que la actividad constructora en Palma de Mallorca se ha reducido en casi un 30% en los últimos años, según datos del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca. La capital mallorquina ha pasado en 10 años de contar con el 55% de la edificación de vivienda nueva en toda la isla a un solo 25%, por lo tanto pierde peso el sector de la construcción residencial frente a otras poblaciones. La evolución al alza en el precio del metro cuadrado de suelo y la mayor presión compradora en los últimos meses
indican una subida moderada en los precios del suelo.
Durante los dos últimos años, Dyrecto ha generado la mayor cartera de suelos y activos en venta tanto dentro como fuera de nuestro país, a la que sólo pueden acudir los clientes registrados a través de Internet (www.dyrecto.es). Toda la información recopilada sirve como herramienta para analizar la evolución de la oferta y demanda de suelo en cada zona. El grado de interés mostrado, medido como número de consultas que recibe cada suelo en venta, permite estimar la presión compradora de cada zona. Esta información se recopila y actualiza diariamente con el fin de que el promotor tenga la mayor cantidad de información a su alcance.
Estas conclusiones desprenden del estudio Presión Compradora de la consultora que estará disponible en su página (www.dyrecto.es ) al finalizar la feria.
EMISOR: Dyrecto.
Para más información:.
Miriam Peláez Corominas.
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mpelaez@dyrecto.es.
