La compraventa de viviendas sube un 20,4% en la Comunitat en el cuarto trimestre

VALENCIA 12 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha aumentado un 20,4 por ciento en la Comunitat en el cuartro trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, al pasar de 13.529 a 16.292 transacciones, según datos de la estadística de transacciones inmobiliarias del cuarto trimestre del Ministerio de Fomento.

Por su parte, la ciudad de Valencia está entre los municipios que registran mayor número de compraventas en el cuarto trimestre, con 2.144 operaciones, y Alicante fue la provincia con más compraventas por extranjeros residentes, con un total de 3.852 transacciones.

A nivel estatal, la compraventa de viviendas creció un 21,6 por ciento en 2014, hasta las 365.594, según los datos de Fomento, que destaca que se trata del dato más alto desde 2010. En el cuarto trimestre, se vendieron 111.921 viviendas, un 19,5 por ciento más.

Todas las comunidades registraron incrementos durante el pasado ejercicio en relación a año 2013, con Ceuta y Melilla, Madrid, Navarra, Aragón, Asturias, País Vasco y Baleares en cabeza, con subidas anuales del 44,7%, 31,3%, 31,1%, 30,8%, 30%, 29,3% y 29,2%, respectivamente.

Por provincias, también todas se anotaron incrementos en 2014, anotándose los mayores Ceuta (+57,6%), Burgos (+46,8%), Salamanca (+39,2%), Zaragoza (+38,2%), Guadalajara (+37,9%), Vizcaya (+34,3%), Melilla (+34,1%) y Guipúzcoa (+33%).

En concreto, en el cuarto trimestre del pasado año, las compraventas de inmuebles subieron un 19,5 por ciento, hasta las 111.921 viviendas, el dato más alto registrado en un cuarto trimestre desde 2010, cuando se registraron 150.494 operaciones.

En ese periodo, todas las regiones registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, destacando Aragón (+40,1%), La Rioja (+36%), Cataluña (+34%), Extremadura (+31,2%) y Asturias (+30,9%).

Respecto al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2014 ascendieron a 106.217, lo que representa un 94,9% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida ascendieron a 5.704, un 5,1% del total.

En cuanto a la tipología, 14.637 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 13,1 por ciento del total, al tiempo que la vivienda de segunda mano, con 97.284, supone el 86,9 por ciento. Este dato representa el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el segundo de 2007.

LOS EXTRANJEROS AGLUTINAN EL 15,8% DEL TOTAL

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron crecimiento interanual por decimocuarto trimestre consecutivo, en concreto un 19,7 por ciento frente al cuarto trimestre de 2013, hasta totalizar 16.336 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.315 en el cuarto trimestre, un 13,4 por ciento superior a las de hace un año.

En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 17.651, es decir, el 15,8 por ciento del total. Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes correspondieron a Alicante (3.852), Málaga (2.226), Barcelona (1.536), Madrid (1.285) y Baleares (1.126).