La Comunitat Valenciana registra el mayor aumento del precio de la vivienda de segunda mano con un 5,88%

   VALNCIA, 10 Ene. (EUROPA PRESS) -

   La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana alcanzó en diciembre de 2021 un precio medio de 1.380 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 5,88% frente al mes de diciembre de 2020, el más alto de España.

   Semestralmente, se produjo una subida del 4,02%, la segunda más pronunciada del país, mientras que, mensualmente, registró un repunte del 0,97%. Trimestralmente, lideró las subidas con un incremento del 3,51%.

   Así lo refleja el informe anual de precios de venta de pisos.com, que también revela que la Comunitat se situó a la misma distancia de la región más barata, Extremadura (813 /m2), y de la más cara, Baleares (3.319 /m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.878 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 2,79%. Respecto al último trimestre, el ascenso fue del 1,51%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%.

   Mensualmente, las provincias de Valencia (1,23%) y Alicante (1%) crecieron de forma notable, mientras que Castellón de la Plana (-0,73%) arrojó un ajuste intermedio. Respecto al año pasado, todas las provincias valencianas crecieron, arrojando Alicante (7,80%) el tercer repunte más marcado de España. En cuestión de precios, Alicante (1.495 /m2) fue provincia más cara de la región, mientras que Valencia (1.378 /m2) y Castellón (1.023 /m*) fueron algo más baratas.

   Respecto a las capitales valencianas, Valencia (1,47%) creció de forma más intensa que Alicante (0,15%), mientras que Castellón de la Plana (-0,75%) arrojó un ajuste intermedio. Todas las capitales valencianas crecieron frente al año pasado. Alicante (11,05%) lideró los repuntes nacionales. Con 1.245 euros por metro cuadrado en diciembre de 2021, Castelló de la Plana fue la novena capital de provincia más asequible de España. Valncia (2.018 /m2) y Alicante (1.754 /m2) fueron algo más caras.

DISTRITOS

   En Valncia, los distritos que más incrementaron sus precios trimestralmente fueron Pobles del Nord (6,90%), Benimaclet (6,20%) y Rascanya (5,32%). Por su parte, los que más cayeron fueron Jesús (-6,20%), Algirós (-3,59%) y Patraix (-2,72%). El listado de incrementos semestrales lo encabezaron Pobles del Nord (8,94%), Campanar (8,38%) y Pobles del Sud (6,98%). En el capítulo de recortes, se ajustaron en mayor medida Patraix (-2,89%), Ciutat Vella (-1,38%) y Extramurs (-1,31%).

   Interanualmente, los protagonistas de los repuntes fueron Campanar (19,36%), Pobles del Sud (14,64%) y Camins al Grau (13,55%). Los mayores ajustes tuvieron lugar en Algirós (-7,09%), Pobles de l'Oest (-6,33%) y El Pla del Real (-4%). L'Eixample (3.163 /m2), Ciutat Vella (2.964 /m2) y El Pla del Real (2.601 /m2) fueron los distritos más caros, frente a los más baratos, que fueron Pobles de l'Oest (1.096 /m2), Pobles del Nord (1.302 /m2) y Rascanya (1.323 /m2).

   En cuanto a los municipios valencianos, Quart de Poblet (12,11%), en Valencia, fue la segunda localidad española que más subió en el último trimestre. Sueca (-7,20%), en Valencia, marcó la bajada más significativa de la región. Interanualmente, Benetússer (19,03%), en Valencia, fue el décimo municipio español que más creció.

   En la zona de los descensos, Sueca (-8,51%), en Valencia, fue el municipio que más cayó de la autonomía. En cuanto a precios, Xbia (3.048 /m2), en Alicante, fue el municipio más caro de la Comunitat Valenciana en diciembre de 2021, mientras que Algemesí (617 /m2), en Valencia, fue el quinto más económico de España.