VALNCIA, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad bruta del alquiler de vivienda en la Comunitat Valenciana en el primer trimestre del año ascendió a un 6,18 por ciento, el tercer porcentaje más elevado de las comunidades --por detrás de Aragón (6,68%) y Navarra (6,24%)-- y ligeramente superior a la media nacional (5,78%), según un estudio de pisos.com.
Por capitales, Murcia (6,19%), Sevilla (6,16%), Zaragoza (6,05%) y Valncia (5,98%) son las más interesantes para el inversor, mientras que Barcelona y Madrid ocupan los puestos décimo y decimotercero, respectivamente, del ranking de pisos.com, entre los que se sitúa Santander, en 11 lugar, con una rentabilidad del 5,02%.
El precio medio de compra de una residencia en España en el primer trimestre fue de 207.870 euros (123 metros cuadrados a 1.690 euros por metro cuadrado) y la renta media mensual fue de 1.002 euros, de modo que el propietario obtuvo un total de 12.024 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 5,78% de media en el conjunto del país.
Según se indica desde pisos.com, los datos del primer trimestre todavía no llegan a reflejar el impacto del COVID-19 en el mercado, que se empezó a hacer patente sólo durante la segunda quincena de marzo.
Desde el portal se vaticinan oportunidades para los inversores en el corto plazo, pues "la crisis podría generar aumentos en la rentabilidad de los activos debido a las caídas en los precios de compra y la estabilización del precio de los alquileres".
En este sentido, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha hecho hincapié en que estos datos son una prueba de que "el inmobiliario es un mercado muy interesante para los inversores, que en estos momentos buscan proteger su patrimonio y obtener más seguridad que nunca en sus operaciones".
