Las rentas caen en las provincias de Alicante y Valencia pero suben en Castellón
VALNCIA, 30 Jun. (EUROPA PRESS) -
El precio medio del alquiler en la Comunitat Valenciana ha bajado un 3,6% durante el último año, hasta situarse en los 7,6 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario Idealista, correspondiente al mes de junio. En los últimos tres meses, sin embargo, las rentas subieron un 0,8%.
En el caso de Valncia capital, el precio de los arrendamientos ha bajado un 6,3% en los últimos 12 meses, una caída que ha dejado el precio del metro cuadrado en 8,8 euros.
En el conjunto de la provincia valenciana el descenso del precio ha sido de un -4,3%, hasta situar la renta del metro cuadrado en 8,2 euros mensuales.
La provincia de Alicante ha visto cómo sus precios caían un 1,9% durante los últimos doce meses, hasta situarse en 7,1 euros por metro cuadrado al mes. En la capital, los precios también han bajado y los propietarios alicantinos piden un 4,7% menos por arrendar sus viviendas, con una media de 7,3 euros/m2.
Por el contrario, la provincia de Castellón ha registrado un crecimiento del 1,5% en el precio de sus viviendas en alquiler y actualmente el precio medio del metro cuadrado alcanza los 6,3 euros/m2 mensuales. Es el mismo precio de las rentas en la ciudad de Castelló que han subido un 2,4% con respecto a junio del año pasado.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "durante la pandemia nos hemos dado cuenta de que el stock es el factor que influye de manera más directa en los precios de los alquileres, por lo que tendremos que estar pendientes de cómo evoluciona en los próximos meses para saber qué es lo que puede pasar con las rentas".
En su opinión, "todas las políticas que hagan aflorar más oferta al mercado estarán ayudando a bajar o contener los precios, mientras que todas aquellas legislaciones punitivas o coercitivas corren el riesgo de obtener los resultados contrarios a los deseados: retirada de producto y subida de los precios", ha advertido.
LAS GRANDES CIUDADES ARRASTRAN EL PRECIO DEL ALQUILER NACIONAL
En el conjunto de España, el precio del alquiler de viviendas se ha reducido un 5,6% durante los últimos doce meses. A cierre del mes de junio de 2021, arrendar una vivienda en nuestro país tiene un coste de 10,7 euros por metro cuadrado.
Las mayores bajadas se concentran en seis de las grandes ciudades en los que el mercado era más dinámico antes de la pandemia. Barcelona es donde más se ha notado ese descenso, con una caída del 13,2% interanual, seguido por Madrid (-12,4%), Palma (-8,5%), Málaga (-8,1%), Sevilla (-7,6%) y Valencia (-6,3%).
Les siguen los decrementos de Alicante (-4,7%), Las Palmas de Gran Canaria (-4,6%) y Pontevedra (-3,8%).
Madrid, Barcelona y San Sebastián son las capitales más caras, con 14,5 euros/m2 en los tres casos. En cuarto lugar se sitúa Bilbao (12,4 euros/m2) y ya en quinto lugar está Palma (11 euros/m2).
En la parte baja de la tabla encontramos a Ciudad Real y Zamora (5,5 euros/m2 en ambos casos), Cáceres (5,6 euros/m2 ), Lugo y Ávila (5,7 euros/m2 en ambos casos).
