VALENCIA, 18 Feb. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana experimentó en enero una caída del 0,1 por ciento y situó su valor medio en 5,09 euros por metro cuadrados al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
Este valor se encuentra un 25,9 por ciento por debajo de la media de España, que en enero es de 6,87 euros por metro cuadrado al mes. En cuanto al ranking de autonomías con el precio medio de la vivienda en alquiler mas bajo en enero, la Comunitat la quinta posición.
Así, el alquiler solamente es mas barato en La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, con precios de alquiler de entre 5,06 y 4,49 euros por metro cuadrado al mes. Por contra, las comunidades que registran los precios de alquiler mas altos son el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios oscilan entre 9,46 y 8,29 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.
La Comunitat Valenciana registro su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en junio de 2007, fecha en la que alcanzo un valor de 8,11 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 37,3 por ciento.
Según fotocasa.es, dos de las tres provincias valencianas bajan de precio en enero. Se trata de Castellón y Valencia que caen un 1 por ciento y un 0,1 por ciento, respectivamente. Por su parte, la provincia de Alicante se mantiene estable respecto al precio registrado en diciembre.
De las 35 poblaciones analizadas por fotocasa.es, 14 de ellas suben el precio medio del alquiler, dos se mantienen y 19 registran caídas en los precios en enero.
Las poblaciones de la Comunidad Valenciana en las que aumenta más el precio del alquiler son Gandía (1,7%), con un precio medio de 4,49 euros por metro cuadrado al mes; Dénia (1,5%) con 5,20 euros por metro cuadrado al mes y Paiporta (1,3%) con 4,38 euros por metro cuadrado al mes.
El municipio que registra la caída de precios más acentuada Mislata, con un descenso del 3,4 por ciento y un precio de 4,78 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Oropesa del Mar (-2,5%) y Riba-Roja de Túria (-1,9%), según informa el portal fotocasa.es.
PICASSENT, LA MÁS BARATA; BENIDORM, LA MÁS CARA
En cuanto a las ciudades más económicas, lidera el ranking en el mes de enero Picassent (-0,6%) con un precio de 3,96 euros por metro cuadrado al mes. Por contra, la ciudad más cara es Benidorm, con un precio de 6,97 euros por metro cuadrado al mes y mantiene estable el precio respecto a diciembre.
Por lo que respecta a Valencia capital, el distrito de Monteolivete registra el mayor incremento en noviembre, un 2 por ciento, lo que sitúa el precio de la vivienda de alquiler en 5,75 euros por metro cuadrado al mes. El barrio de Nazaret registra la mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler (-1,6%). El precio medio de este distrito es de 5,14 euros por metro cuadrado al mes.
En cuanto al distrito con mayor precio, El Carmen lidera el ranking con un precio medio de 7,43 euros por metro cuadrado al mes y una subida del 0,2 por ciento. En el lado opuesto, el distrito más económico es Tres Forques, con 4,85 euros por metro cuadrado al mes al mes y un descenso del 1,2 por ciento.
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