El precio de la vivienda usada sube un 22,9% interanual en febrero en la Comunitat Valenciana, según Fotocasa

VALÈNCIA 4 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en febrero ha subido un 22,9 por ciento interanual y un 3,4% respecto al mes pasado, hasta situarse en en 2.199 euros/m2 en, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (22,9%) es el más alto detectado en toda la serie histórica del portal inmobiliario.

La Comunitat Valenciana ha pasado de una variación interanual del 11,2% de febrero de 2024 al 22,9% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda se ha incrementado 410 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 1.789 euros/m2 de febrero de 2024 a los 2.199 euros/m2 de febrero de 2025.

Así, se trata de la segunda mayor subida de España este mes de febrero, solo por detrás de Baleares (25,8%), y seguida de Región de Murcia (15,7%), Madrid (15,5%), Andalucía (14,2%), Canarias (13,8%), Asturias (11,0%) y Cantabria (10,5%).

La Comunitat Valenciana es la séptima CCAA más cara, por detrás de Baleares y Madrid con precios de 4.838 euros/m2 y los 4.539 euros/m2, respectivamente; País Vasco con 3.365 euros/m2, Cataluña con 2.881 euros/m2, Canarias con 2.812 euros/m2 y Andalucía con 2.333 euros/m2.

En las tres provincias valencianas ha subido el precio interanual de la vivienda en el mes de febrero. El orden de las provincias es Alicante (23,3%), Valencia (16,7%) y Castellón (16,6%). Alicante se ha alzado como la más cara con un precio de 2.542 euros/m2 seguida de Valencia con 1.925 euros/m2 y Castellón con 1.500 euros/m2.

CAPITALES DE PROVINCIAS

También en las tres capitales de provincia han subido los precios. Lidera el ascenso interanual Castelló de la Plana (20,0%), seguida de Alicante (18,5%) y València capital (14,3%).

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valencia capital con 3.101 euros/m2, Alicante con 2.730 euros/m2 y Castelló de la Plana con 1.697 euros/m2.

MUNICIPIOS

El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en el 93% de los 122 municipios de la Comunitat Valenciana con variación interanual analizados por Fotocasa. En seis (5%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 50% y son: La Nucia (94,2%), El Verger (85,3%), Alginet (67,5%), Castalla (65,6%), Cabanes (53,0%) y Benijófar (52,3%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, el orden de las ciudades con un precio superior a los 4.000 euros/m2: Calp con 4.383 euros/m2, Benijófar con 4.351 euros/m2 y L'Alfàs del Pi con 4.065 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos son Canals con 736 euros/m2, Villanueva de Castellón con 758 euros/m2 y L'Olleria con 790 euros/m2.