VALENCIA, 15 Nov. (EUROPA PRESS) -
El concejal socialista en el Ayuntamiento de Valencia Vicent Sarrià ha denunciado que la Delegación de Urbanismo tendrá que anular unos 50 Programas de Actuación Integrada (PAIs) que están "atascados" y sin adjudicar. Así lo indica la ley 5/2014 de 25 de julio de Ordenación del Territorio, Urbanismo, y Paisaje (Lotup), que establece que los ayuntamientos no podrán adjudicar ningún programa de actuación integrada que haya sido tramitado con la LRAU de 1994.
De esta manera, Sarrià ha recordado en un comunicado que el Ayuntamiento aprobó el pasado mes anular el PAI de la Unidad de ejecución PS-3 del Perellonet, y en la Comisión de Urbanismo de este lunes tiene previsto anular dos más en Camino Nuevo de Picanya del barrio de San Isidro y el de Padre Domenech en Campanar.
"Se trata de actuaciones urbanísticas iniciadas en la década de los 90 en aplicación de la LRAU", ha comentado Sarrià, "lo que pone de manifiesto la desidia y la lentitud con que el Gobierno municipal del PP ha tramitado estos PAIs que, en muchos casos, actúan sobre zonas degradadas de la ciudad".
A su entender, "son los promotores los que marcan el ritmo y la gestión urbanística en la ciudad, mientras los diferentes Delegados de Urbanismo han mirado para otro lado olvidándose del interés general que debe primar en todas sus actuaciones", ha insistido Sarrià, quién propone que los programas de actuación integrada que sean prioritarios para solucionar problemas urbanísticos en los barrios "los gestione la empresa pública Aumsa, para que de nuevo se inicie su tramitación por aquellos promotores que los han tenido retenido más de dos décadas".
Sarrià ha concretado que uno de los programas de actuación integrada que se anulará este lunes es el de Padre Doménech, impulsado por la mercantil Guadalmedina, que se presentó en 2005 incrementando la edificabilidad del PGOU en un 80 por ciento.
"Se trata de una recalificación prohibida por la legislación urbanística, ya que modifica la ordenación estructural con un incremento de la edificabilidad", ha comentado edil, por lo que el Gobierno municipal "deberá explicar las poderosas razones por las que no atendió la petición del grupo socialista de rechazarla en 2005 nada más se presentó".
Es --ha agregado-- "una operación urbanística perfectamente calculada para generar importantes plusvalías privadas, en la que el Gobierno municipal no ha tenido reparo alguno en proponer en la revisión del PGOU un incremento sustancioso de edificabilidad a costa de suelo destinado a jardines", pasando de los 10.526 m2 de edificabilidad a los 18.858 m2, con un incremento de 8.342 m2, que permitiría al promotor construir 80 viviendas más.
PERMUTA INVESTIGADA
El concejal socialista ha recordado que hace unos años la alcaldesa firmó con la misma mercantil un convenio y permuta que permitió destruir las naves laterales y traseras de la Tabacalera, declarada Patrimonio Nacional Industrial, para construir dos edificios con 360 viviendas, "además de favorecer una permuta investigada por los tribunales para el antiguo inmueble municipal de Avenida Navarro Reverter, donde la mercantil ha construido un nuevo edificio de viviendas".
Por este motivo, el concejal va a exigir en la Comisión de Urbanismo responsabilidades por no haber rechazado el PAI presentado en 2005 que vulneraba el PGOU, y planteará que se modifique la unidad UA-09 Plaza Padre Domenech de la revisión del PGOU, para que se mantengan los 10.526 m2 de edificabilidad previstos en el PGOU, anulando la recalificación y que la gestione la empresa municipal Aumsa, "ante el evidente trato de favor a la mercantil para evitar el sospechoso trato de favor que se pretende".
Para Sarrià, "la privilegiada ubicación de esta actuación, justo enfrente del centro comercial Nuevo Centro, la hace acreedora de una intervención que no persigue el interés general, sino más bien la generación de plusvalías privadas".
