La deuda hipotecaria de las familias creció un 22,5% en agosto, hasta rozar los 539.000 millones

MADRID, 19 Oct. (EUROPA PRESS) -

A pesar de que el endeudamiento de las familias españolas continúa moviéndose en récords históricos, en agosto su deuda hipotecaria sólo creció un 22,5 por ciento, hasta rondar los 539.000 millones de euros, según los datos publicados ayer por el Banco de España. Un incremento que supone el crecimiento más bajo desde el año 2003 y que confirma una tendencia a la desaceleración en la que se acumulan cinco meses consecutivos.

Las subidas en los tipos de interés del Banco Central Europeo -que en su última reunión elevó el precio del dinero un cuarto de punto, hasta el 3,25 por ciento- y, sobre todo, del Euribor, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en nuestro país -que está en su tasa más alta desde julio de 2002 con un 3,715 por ciento- parecen no ser impedimento para que los hogares españoles sigan engordando su deuda hipotecaria.

Y es que los tipos juegan en su contra, la ligera desaceleración del precio de la vivienda supone un alivio para las ajustadas economías familiares lo que explica como en lo que va de año, el endeudamiento hipotecario de los hogares se ha incrementado un 12 por ciento.

Así, y a pesar de que el endeudamiento sigue en cifras récord, los datos vienen a confirmar que el crecimiento de la deuda hipotecaria de los hogares se está desacelerando en los últimos meses. Si en enero, febrero y marzo creció a tasas superiores al 24 por ciento, en mayo y junio el aumento fue del 23,1 por ciento, mientras que en julio (22,8 por ciento) y en agosto (22,5 por ciento) el incremento ha caído por debajo de esta tasa.

La deuda hipotecaria familiar asciende hasta los 538.974 millones de euros en agosto, y supera ya ampliamente el importe registrado en todo el año 2005 (474.499 millones de euros). Su crecimiento del 22,5 por ciento, el más bajo desde 2003, cuando el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda aumentó un 21,6 por ciento en su tasa interanual. En 2004, el incremento fue del 23,7 por ciento, un porcentaje que se elevó hasta el 24,3 por ciento el año pasado.

CRECEN LOS CRÉDITOS AL CONSUMO

Además de los préstamos concedidos para la compra de vivienda, los créditos al consumo recibidos por los hogares también aumentaron y alcanzaron los 193.253 millones de euros al finalizar el mes de agosto. Una cifra que supone un incremento del 16,2 por ciento respecto a un año antes, tres décimas por encima del crecimiento registrado un mes antes. Sumando ambos conceptos, el crédito total recibido por los hogares alcanzó en agosto los 733.427 millones de euros, lo que representa un incremento del 20,8 por ciento respecto al mismo periodo del ejercicio precedente.

De este aumento, el 16,3 por ciento se debió al crecimiento de los préstamos por la compra de vivienda (el 17,2 por ciento en el conjunto de 2005) y el 4,4 por ciento a los créditos al consumo (3,6 por ciento en 2005), lo que demuestra el mayor peso que tiene aún la deuda hipotecaria sobre el total del endeudamiento familiar.