MADRID, 15 Mar. (EUROPA PRESS) -
El crédito gestionado por las entidades financieras españolas ascendió en 2005 a 739.296 millones de euros, lo que supone un incremento de 156.862 millones de euros, un 26,9% respecto al año anterior, informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que aportó datos provisionales.
De esta cantidad, 709.679 millones de euros eran saldo vivo, mientras que 71.291 millones de euros correspondían al saldo de los activos hipotecarios titulizados.
En 2005 se formalizaron un total de 1,66 millones de operaciones, un 10,9% más, de las cuales 1,15 millones correspondieron a operaciones relacionadas con vivienda.
El valor de las operaciones formalizadas en el mercado hipotecario ascendió a 290,41 millones de euros, un 23,1% más que el año anterior, de los que 148,79 millones estuvieron relacionados con vivienda.
El importe dispuesto superó los 250,03 millones de euros, un 28% más que en 2004, y la amortización se situó en 93.173 millones de euros, un 12,6% del saldo total.
Según datos provisionales del INE recogidos por la AHE, el importe medio de la hipoteca de la vivienda se situó en 2005 en 124.589 euros. El esfuerzo realizado en el momento de la contratación se situó en el 35% de los ingresos y el tipo de contratación medio quedó establecido en el 3,5%.
Por otro lado, la AHE señaló que el porcentaje de financiación en el acceso a la primera vivienda se situó en 2005 en el 71,9%, mientras que el del total de viviendas se colocó en el 66,5%. El plazo estándar de contratación alcanzó los 25 años y el plazo medio de amortización se situó en 7,9 años.
El precio de la vivienda libre quedó establecido en 1.824,3 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda citados por la AHE. El número de viviendas iniciadas en 2005 aumentó un 6,20%, hasta las 729.652, mientras que fueron 524.479 las viviendas terminadas el año pasado, un 5,57% más, según el Ministerio de Fomento.
