Las familias creen que el valor de su vivienda ha descendido un 6,9% en estos cuatro años
MADRID, 30 Dic. (EUROPA PRESS) -
La riqueza neta mediana de las familias españolas ascendía a 178.300 euros en el primer trimestre de 2009, lo que supone una reducción en términos reales del 6,1% respeto a 2005 (189.800 euros), lo que supone una caída de casi 120.000 euros, según la Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España.
Este estudio se publica cada tres años y recoge información desagregada sobre la estructura de los activos y las deudas de las familias españolas, así como su renta, su riqueza y sus principales decisiones de gasto.
No obstante, entre 2005 y el primer trimestre de 2009, la riqueza neta de los hogares ha aumentado en media un 3,6%, pese a la reducción de la renta mediana. Las disminuciones más acusadas en la riqueza mediana se produjeron para los trabajadores por cuenta propia.
Asimismo, el estudio recoge que en el primer trimestre de 2009 un 98,3% de las familias poseía algún tipo de activo, real o financiero con un valor medio de activos 206.800 euros, lo que supone una reducción del porcentaje del 5,7% respecto a 2005.
La vivienda es el activo más importante de las familias, ya que representa el 61,4% del valor de los activos reales para el conjunto de hogares y un 54,8% del valor de los activos totales.
Para los hogares que son propietarios de su vivienda principal, el valor mediano de la misma es de 180.300 euros. Entre 2005 y el primer trimestre de 2009, el porcentaje de hogares que es propietario de su vivienda principal ha experimentado un aumento, desde el 81,3% al 82,7%.
Para los propietarios de su vivienda principal, el valor mediano de la misma ha disminuido un 6,9% en estos cuatro años. Estas pérdidas en el valor mediano se han producido en todos los niveles de renta.
Asimismo, los porcentajes de los hogares que poseen algún plan de pensiones (25,7%), fondo de inversión (5,6%) o acciones cotizadas (10,4%) disminuyen con respecto a 2005, una disminución generalizada, pero que afecta especialmente a los hogares de mayor renta y riqueza. Por el contrario, los depósitos a plazo han aumentado su peso en la cartera financiera de los hogares (del 14,7% al 25,9%).
Entre los hogares endeudados, la deuda mediana ascendía a 36.000 euros, un 7% más que en 2005. Un 50,1% de los hogares tenía algún tipo de deuda pendiente (49,5% en 2005). Entre los hogares donde no trabaja ningún miembro ese porcentaje se reduce hasta un 21,3% (15,2%, en 2005).
Es entre los hogares cuyo cabeza de familia es menor de 35 años donde se registran ratios de endeudamiento más elevadas. Por el contrario, entre los hogares de menor renta se detecta una disminución de la ratio de endeudamiento.
El incremento en la ratio de endeudamiento y en la carga asociada a las deudas ha sido particularmente elevado entre los hogares cuyo cabeza de familia era inactivo (no jubilado) o parado. Por ejemplo, un 10,4% de estos hogares presentaban una ratio de deuda sobre riqueza bruta mayor del 75% (5,7% en 2005).
