El proyecto impulsado por Merry del Val asegura que se trata de la mayor financiación del mercado de 'crowdfunding' inmobiliario de España
MADRID, 29 Dic. (EUROPA PRESS) -
La plataforma de financiación participativa inmobiliaria Wecity ha cerrado una ronda cercana a los 3 millones de euros para la compra de un local comercial en el madrileño barrio de Salamanca, con el que el promotor espera ofrecer un retorno total aproximado del 44% en 24 meses, según informó en un comunicado.
Se trata de la segunda oportunidad de inversión ofrecida por la plataforma impulsada por Rafael Merry del Val, quien asegura que es la ronda de financiación de mayor volumen del mercado del 'crowdfunding' inmobiliario en España.
El local, de 966 metros cuadrados y tres plantas, está ubicado en el número 55 de la calle Claudio Coello, una de las zonas con mayor renta per cápita de Madrid y uno de los principales ejes comerciales y de oficinas.
Previo al arranque del proceso, Wecity ha contado con el apoyo de Borneo Advisors para la validación del análisis de viabilidad comercial de la operación. Los operadores potenciales para el alquiler del local incluyen oficinas de representación con acceso calle, clínicas médicas, escuelas de negocio, sucursales bancarias de nuevo formato café, moda, decoración y muebles.
"El plan de negocio de esta oportunidad se basa en la compra del activo, su comercialización y posterior venta. El objetivo es conseguir un retorno de la inversión atractivo en un espacio de 24 meses, que incluye un periodo de comercialización de hasta nueve meses además de diferentes escenarios para el potencial inquilino", ha sostenido Antonio Mañas, cofundador de Wecity.
G Investments, empresa de gestión e inversión inmobiliaria especializada en oficinas y locales comerciales en Madrid, ha actuado como 'sponsor' de la operación. La empresa, además de aportar capital propio, actuará como gestor del activo e intermediará entre el inquilino y los accionistas.
Wecity es una plataforma digital inmobiliaria autorizada como plataforma de financiación participativa por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Espera llegar a los 20 millones de euros en proyectos financiados entre 2020 y 2021.
