MADRID, 5 Nov. (EUROPA PRESS) -
Almagro Capital, la primera socimi orientada a inmuebles residenciales de la tercera edad, ha cerrado el tercer trimestre con más de 5.200 metros cuadrados en cartera, correspondiente a 33 inmuebles adquiridos en Madrid en lo que va de año, lo que supone un crecimiento del 58% con respecto al cierre del año pasado.
En la cartera actual de la socimi, el precio medio por metro cuadrado adquirido asciende a un total de 3.161 euros.
El 86% de las viviendas compradas se sitúan en la zona 'prime' de Madrid, mientras que el 14% está en zonas oportunistas como Fuencarral, Cuatro Caminos o Lavapiés, entre otros.
Este crecimiento se ha desarrollado gracias, en primer lugar, al debut el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), donde Almagro Capital consiguió los fondos necesarios para abordar su mayor aumento de 14 inmuebles a 25.
Tras estas adquisiciones, la sociedad realizó una ampliación de capital al inicio del segundo trimestre, que cerró con sobresuscripción, y aportó a la compañía un capital de 24,3 millones de euros.
"Almagro Capital continuará creciendo por la vía de aportar una solución a las personas mayores para monetizar su patrimonio inmobiliario, en un contexto de crisis en el sistema de pensiones español", explica Luis de Ulíbarri, presidente y promotor de Almagro Capital Socimi.
Además, Ulíbarri habló del beneficio de constituirse en socimi para el público: "Gracias a constituirnos en socimi podemos dar a nuestros inquilinos una solución más ventajosa, segura, y socialmente responsable, que otras fórmulas como la hipoteca inversa o la nuda propiedad".
Actualmente, según los datos que maneja Almagro Capital, en el mercado residencial de personas mayores existen más de 8,5 millones de propietarios, por lo que se continará creciendo en los próximos años.
