WASHINGTON, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -
La principal compañía de financiación y garantías hipotecarias de Estados Unidos, Fannie Mae, registró pérdidas por importe neto de 2.050 millones de dólares (1.362 millones de euros) en 2007, frente al beneficio neto de 4.059 millones de dólares (2.695 millones de euros) del año anterior.
"Hemos trabajado en el entorno más duro en los mercados de la vivienda e hipotecario en una generación", dijo Daniel H. Mudd, presidente y consejero delegado de la entidad.
"Nuestros resultados de 2007 reflejan las desafiantes condiciones en nuestro sector de actividad, aunque estamos satisfechos al comprobar el aumento de la demanda de nuestras garantías hipotecarias ante la necesidad del mercado de conseguir liquidez y estabilidad, aunque esta tendencia positiva se ha visto más que contrarrestada por el impacto financiero del aumento de la morosidad hipotecaria, la caída de precios de la vivienda, y las tensiones extraordinarias en los mercados", añadió.
En concreto, la cifra de negocio de la agencia hipotecaria esponsorizada por el Gobierno federal alcanzó los 10.991 millones de dólares (7.297,5 millones de euros), un 6,7% menos que en 2006, mientras que los gastos de crédito sumaron 5.000 millones de dólares (3.320 millones de euros), seis veces más que hace un año.
En este sentido, la compañía indicó que las pérdidas por derivados ascendieron a 4.100 millones de dólares (2.722 millones de euros), un 173% más que en 2006, mientras que las pérdidas relacionadas con inversiones alcanzaron los 1.232 millones de dólares, el doble que en 2006.
Los resultados de Fannie Mae se vieron especialmente perjudicados por los malos datos del cuarto trimestre en el que la entidad hipotecaria perdió un récord de 3.559 millones de dólares (2.363 millones de euros), frente al beneficio neto de 604 millones de dólares del año anterior.
La cifra de negocio de Fannie Mae aumentó un 8,6%, hasta 3.090 millones de dólares (2.052 millones de euros), mientras que las pérdidas relacionadas con derivados alcanzaron los 3.222 millones de dólares (2.140 millones de euros).
"Esperamos que el mercado de la vivienda continúe deteriorándose en 2008 y los precios sigan bajando", apuntó la compañía, que además pronosticó que la tasa de morosidad seguirá creciendo en 2008.
