MÁLAGA, 7 Nov. (EUROPA PRESS) -
Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, alcanza del 8 al 10 de noviembre su 15 edición consolidado como "el mayor escaparate" para encontrar una vivienda en el Sur de España, con gran calado de la Costa del Sol y con un programa profesional basado en la innovación y el auge de la edificación desarrollada bajo criterios de sostenibilidad y alta eficiencia energética.
Más de 160 empresas del ámbito nacional acuden al evento donde se comercializarán más de 22.000 viviendas de todas las características y precios. Además, en ese programa técnico estarán todas las novedades del sector inmobiliario. En total, serán más de 60 actividades paralelas entre ponencias, charlas y talleres de la mano de más de 80 ponentes.
El concejal delegado del Área de Ordenación del Territorio de Málaga, Raúl López; la secretaria general de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga, Violeta Aragón; el director de Idealista en la zona Sur, Carlos Rueda, y la directora de Simed, Paula Morales, han presentado esta edición del evento organizado por el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma), donde se celebra.
El catálogo de viviendas incluye nueva o reciente construcción y segunda mano abarcando en su gran mayoría la capital y provincia, caso de los municipios de Marbella, Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Estepona, Rincón de la Victoria o Alhaurín de la Torre, entre otros. También se podrán adquirir inmuebles de enclaves andaluces como San Roque y Jerez de la Frontera (Cádiz), Sevilla o Granada, y nacionales como Granollers (Barcelona).
Las principales promotoras e inmobiliarias del panorama nacional desplegarán un variado catálogo de entre 97.500 y 3.500.000 euros donde, en cuanto a características, predomina la oferta con equipamientos complementarios adaptada a todos los gustos y necesidades.
Por su parte, Aragón ha apuntado que "hasta el mes de agosto en la provincia de Málaga se han vendido 20.620 viviendas". En referencia a ello, ha declarado que "a día de hoy presenta unas condiciones favorables para que el sector inmobiliario siga a buen ritmo". Así, "en los nueve primeros meses de 2019 los visados crecieron un 9,6 por ciento respecto al año anterior", según ha detallado, y "las hipotecas sobre viviendas también han crecido en la primera mitad del año un 2,8 por ciento".
La representante de la ACP ha afirmado que "Málaga sigue siendo líder en Andalucía, representando el 30 por ciento del mercado inmobiliario andaluz", en gran medida por su tracción para el turismo residencial "que representa aproximadamente el 28 por ciento de las transacciones inmobiliarias que se hacen en la provincia a extranjeros".
En la misma línea se ha pronunciado Rueda, quien ha precisado que "se está produciendo un crecimiento de la demanda de gente que busca una vivienda de un 30 por ciento". Asimismo, ha recalcado que la previsión para el cierre de año es "de un crecimiento de las compraventas de aproximadamente un 10 por ciento".
El representante de Idealista ha dicho que los precios de los inmuebles de cara al próximo ejercicio "se van a mantener en los niveles en los que se encuentran". "Las condiciones que se dan en el mercado son buenas", ha subrayado, apuntando que hay familias "con máximos históricos de ahorro y con una demanda latente para comprar vivienda".
OFERTA
Como novedad, la zona expositiva del salón se diversifica en nuevos espacios. Así, la construcción y el equipamiento que cumplen estándares sostenibles estarán representados en el espacio 'Simed Edifica Sostenible' a través de promociones con instalaciones específicas para la optimización y gestión eficiente de los consumos.
Además, las empresas mostrarán productos y materiales avanzados para reformas y renovaciones como ventanas con acristalamiento de ahorro energético, sistemas de aislamiento térmico, ventilación inteligente, soluciones de protección solar de alto nivel o el método Breeam --Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology-- para la evaluación y certificación de la edificación.
Por otra parte, las últimas tendencias tecnológicas para el ámbito inmobiliario estarán incorporadas en la zona 'Simed Innova' a través de empresas con herramientas como realidad virtual, aplicaciones móviles para la gestión y control de proyectos de construcción, blockchain e inteligencia artificial para transacciones bancarias, software de gestión del alquiler o maquetas interactivas.
Esta zona contará, por primera vez en Simed, con la participación de 'startups' de toda España para mostrar sus soluciones innovadoras afines al sector de la mano de la Oficina del Inversor del Ayuntamiento de Málaga.
También tendrá presencia una oferta específica vinculada a la industria auxiliar y de servicios a través de consultoras, marketing, comunicación especializada y producción audiovisual; softwares para la gestión de datos, seguros técnicos o mobiliario para exteriores, entre otros.
PROGRAMA TÉCNICO
En cuanto al programa técnico, el auge de la edificación desarrollada bajo criterios de sostenibilidad y alta eficiencia energética se convertirán en verticales de la programación para los profesionales. Para ello, el salón cuenta con la colaboración de las entidades especializadas Passivhaus Costa del Sol y el Clúster de la Construcción Sostenible de Andalucía (CSA). Las ponencias abordarán, entre otros temas, el edificio casi nulo y el concepto passivhaus.
Por su parte, la innovación como pilar para mejorar los procesos de gestión y ventas será analizada de la mano de expertos, destacando en este apartado la participación del Polo Nacional de Contenidos Digitales con charlas enfocadas a aspectos audiovisuales o sobre tecnologías inmersivas. A lo largo del fin de semana, el espacio 'Simed Talks' también acogerá presentaciones comerciales de entidades participantes.
Asimismo, por segundo año consecutivo, el portal Idealista celebra su Congreso Inmobiliario en paralelo a Simed el viernes 8, donde analizará la actualidad, las tendencias y los retos del futuro del sector inmobiliario.
El evento también fomentará las oportunidades de internacionalización con el Encuentro Internacional promovido por Extenda-Agencia Andaluza de Promoción Exterior --entidad dependiente de la Consejería de la Presidencia, Administración Pública e Interior de la Junta de Andalucía--. La iniciativa atraerá a potenciales compradores de Suecia, Bélgica, Rusia, Italia y Reino Unido, un perfil estratégico para el salón.
Simed refuerza también la presencia de colectivos especializados y organizaciones sectoriales del ámbito inmobiliario y constructor, como los colegios profesionales, que prestarán asesoramiento. En cuanto al público general, la iniciativa Mahatma Liliput organiza talleres infantiles gratuitos sobre arquitectura.
El salón, que abre este viernes con horario de 10.00 a 20.00 horas también el sábado y el domingo de 10.00 a 15.00 horas, está organizado por Fycma, conjuntamente con el Ayuntamiento. Cuenta con la colaboración de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras; el Instituto Municipal de la Vivienda y Banco Santander.
También cuenta con el apoyo de la ACP, Grupo Landmark, el Clúster de la Construcción Sostenible de Andalucía y Passivhaus Costa del Sol. Además, Idealista participa como portal inmobiliario oficial.
UNICAJA BANCO
Asimismo, Unicaja Banco apoya esta iniciativa dentro de su "actividad como entidad financiera enfocada en el negocio de banca minorista y de proximidad, y en su papel de impulso del desarrollo económico, de la provincia de Málaga en particular, y de Andalucía en general".
Además de ser uno de los colaboradores, la entidad financiera cuenta con expositor propio que funciona como punto de encuentro con clientes y visitantes con el objetivo de atender e informar a los asistentes sobre los productos y servicios que pone a su disposición.
