Se prevé transformar unos 761 locales en Viviendas Tasadas, lo que supone alrededor del 7% de los 33.477 locales registrados en Bilbao
BILBAO, 17 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Área de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao presenta, para su aprobación definitiva en Pleno, la modificación del Plan General y la Ordenanza que hará posible la implantación de viviendas en locales comerciales de edificios residenciales.
Esta modificación permitirá, en algunos casos, la implantación en edificios residenciales de vivienda en planta baja, calificadas como tasada municipal y que estará regulada por las condiciones que se establecen en la ordenanza local, en cuanto a características técnicas, programa de vivienda, destinatarios, régimen de tenencia o procedimiento de adjudicación.
La Ordenanza tiene como objetivos, según indicó en rueda de prensa la delegada de Urbanismo y Medio Ambiente, Julia Madrazo, evitar la especulación, para lo cual se limitarán los precios a un máximo de 2.353 euros el metro cuadrado, preservar el pequeño comercio, para lo que se establecerá un establece un "mapa de zonas aptas", y promover vivienda digna.
Se estima que podrán transformarse unos 761 locales en Viviendas Tasadas Municipales, lo que supone alrededor del 7 por ciento de los 33.477 locales registrados en Bilbao.
El Pleno de mañana aprobará también la modificación del Plan General para reordenar el callejón del Campo Volantín y la Travesía Tívoli, una operación urbanística que permitirá construir un polideportivo cubierto al Colegio de las Esclavas y demoler el número 2 del Callejón del Campo Volantín, además de ampliar el Hotel Barcelo. Los vecinos afectados serán realojados en un nuevo edificio en la travesía de Tívoli.
Se aprobará, también provisional, la modificación del Plan General para la mejora de las condiciones de accesibilidad de los inmuebles. La modificación que se lleva a Pleno permitirá instalar ascensores, fundamentalmente, en aquellas edificaciones de tipología abierta donde es imposible colocarlo en el interior.
Según recordó Madrazo, una de las principales novedades de esta normativa es que desarrolla la vía de la expropiación de los elementos necesarios prevista en la Ley del suelo e incluso prevé la ocupación de dominio público.
Con estas medidas se prevé el desbloqueo existente en un gran número de comunidades de propietarios a la hora de poner en marcha este tipo de mejoras de accesibilidad, por una parte, por la imposibilidad técnica en algunos casos de colocar este tipo de instalaciones dentro de la envolvente de los edificios, y por otra por la negativa de muchos propietarios a ceder o enajenar los pocos metros cuadrados necesarios para la instalación de este tipo de aparatos elevadores en beneficio de la comunidad.
No obstante, se establece un sistema de cascada que dispone que, antes de afectar al dominio público, habrá de descartarse de forma debidamente justificada otras soluciones técnicas
PAGASARRI
En la sesión plenaria se aprobará también definitivamente el Plan especial del Monte Pagasarri que ordena de forma pormenorizada los usos y actividades de este monte. Los objetivos de plan pasan por establecer las medidas necesarias para asegurar la protección, conservación, catalogación y mejora de los espacios naturales, del paisaje, del medio físico y rural del Pagasarri.
Este plan recoge actuaciones específicas para diferentes ámbitos como movilidad interna, gestión de suelo o equipamientos. Además, a lo largo del próximo año, el Área de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao desarrollará varias de las iniciativas propuestas en este plan de acción, como un programa de visitas guiadas al Pagasarri y la señalización de una red de senderos peatonales y recorridos en bicicleta.
Del mismo modo, se creará una página específica sobre el Pagasarri, con información sobre las actuaciones previstas, datos de interés, convocatoria de actividades y en la que puedan realizarse aportaciones y sugerencias.
