La construcción y compraventa de vivienda caen en torno al 30% en Bizkaia en 2008, mientras que el empleo baja un 11,5%

BILBAO, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

La construcción de vivienda cayó en Bizkaia un 37 por ciento en el primer semestre del año respecto al mismo periodo del 2007, mientras que la compraventa de viviendas en este Territorio lo hizo en un 27 por ciento y el empleo en el sector en un 11,5 por ciento.

En la presentación del 'Avance del Informe 2008' de la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia, Ascobi, que incluye un análisis de la encuesta inmobiliaria, su gerente, Iñaki Urresti, confió en la capacidad de las empresas para superar "el desierto de la crisis", aunque no descartó la necesidad de recurrir a la declaración de algunos concursos de acreedores.

El informe de Ascobi, que también incluye una Encuesta del Mercado Inmobiliario, muestra una evolución "negativa" durante este ejercicio, por la citada situación económica que "ha cerrado en gran medida las líneas de financiación a la construcción y la promoción inmobiliaria".

A pesar de que la construcción de obra pública ha mantenido en 2008 "los buenos niveles de años precedentes", explicó Urresti, "el descenso acentuado" en el ámbito de la edificación residencial condiciona "negativamente la marcha global del sector".

La buena marcha de la obra pública se comprueba con las cifras de licitación de enero a septiembre de 2008 que, pese a protagonizar "un ligero retroceso" respecto al mismo periodo de 2007 (de 1.220 millones se ha pasado 1.065 millones), se explica porque en los dos últimos años este capítulo había registrado "cifras históricas debido a las grandes inversiones públicas en infraestructuras". Esta situación es similar a la del conjunto de Euskadi.

Desde principios de año a septiembre, la Administración local sumó 704,8 millones licitados en Bizkaia, la autonómica 236,8 millones y la central 123,6. Todavía dentro de parámetros de licitación pública en el Territorio vizcaíno, y en esos mismos tres trimestres citados, la obra civil concentró 683 millones y la edificación 382,2.

CONSTRUCCION DE VIVIENDA

Por su parte, la construcción de vivienda sí ha registrado un cambio importante del año pasado a éste, al pasar de 2.362 viviendas iniciadas en el primer semestre del 2007 a las 1.491 iniciadas en la primera mitad de este ejercicio, es decir, un 37 por ciento menos.

Esta bajada se ha debido fundamentalmente a la "fuerte disminución" de vivienda libre (45% menos), puesto que el incremento del 53 por ciento de la vivienda protegida se recoge de un número "casi testimonial" (de 215 en 2007 se ha pasado a 330 este año).

En estos parámetros, Euskadi bajó de las 6.496 viviendas iniciadas en los seis primeros meses del año pasado a las 5.117 comenzadas en la primera mitad de este 2008, lo que supone una bajada porcentual del 21 por ciento.

OCUPACIÓN

La ocupación en el sector de la construcción también registró bajadas en este contexto de crisis, ya que en Bizkaia la media de ocupación bajó en el primer semestre de 2007 respecto al mismo periodo de este año de 48.000 a 42.500 personas, un 11,5 por ciento menos. En Euskadi, esta bajada fue de 84.800 a 77.900 personas, un 8,1 por ciento.

Desde Ascobi, destacaron que estas bajadas del empleo en la construcción, tanto en Bizkaia como en Euskadi, se han sufrido mientras la media del conjunto de sectores "apenas" variaba el número de personas a las que daba trabajo (subidas del 0,8 y 0,1% respectivamente).

Respecto a la siniestralidad laboral, de enero a septiembre la construcción vizcaína registró 3.383 accidentes, de los que siete fueron mortales (igual que en el mismo periodo del año pasado), 32 graves (29 en 2007) y 3.132 leves, lo que supone un descenso del 6,3 por ciento en el cómputo global de siniestros.

ENCUESTA INMOBILIARIA

La Encuesta Inmobiliaria realizada por la patronal de la construcción vizcaína señala que en la primera mitad de este año las casas vendidas en este Territorio fueron 5.715, mientras que en el mismo semestre del ejercicio anterior fueron 7.913, lo que supone una bajada del 27 por ciento.

En el conjunto de la Comunidad Autónoma, las cifras arrojan una comparativa similar, al pasar de las 15.111 operaciones de compraventa a las 10.512, un 30 por ciento menos.

Esto supone que las transacciones por cada mil habitantes han bajado en Bizkaia en estos periodos estudiados de las 6,9 a las 5, mientras que en Euskadi lo han hecho de las 7 a las 4,9.

Respecto al precio medio de venta por metro cuadrado en toda la comunidad autónoma, arrojó una cifra de 4.226 euros en el primer semestre del año, para una vivienda media de 86 m2, lo que supone un precio medio total de 350.301 euros.

En comparación con el primer semestre del 2007, la subida del precio medio del metro cuadrado fue del 2,1 por ciento y cabe destacar que el plazo medio de venta también ha subido hasta los 221 días, frente a los 203 de los primeros seis meses del año pasado.