Actualizado 11/06/2014 13:09 CET

La compraventa de viviendas crece un 36,2% en el primer trimestre

Viviendas en Oviedo
Foto: EUROPA PRESS

MADRID/MÉRIDA, 11 Jun. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas ha crecido un 36,2 por ciento durante el primer trimestre de 2014 en Extremadura respecto al mismo periodo de 2013.

   Ninguna comunidad autónoma ha experimentado descensos en el número de compraventas de viviendas entre enero y marzo de este año. Los principales incrementos se han localizado en La Rioja (+95,3%), Melilla (+81%) y Madrid (+78,8%).

   Por detrás, se han situado Cantabria (+78,4%), Navarra (+67%), Castilla y León (+65,3%), País Vasco (+58,5%), Baleares (+55,6%), Asturias (+54,1%), Cataluña (+49%), Aragón (+49%), Andalucía (+45,3%), Canarias (+41,4%), Castilla-La Mancha (+38,9%), Extremadura (+36,2%), Galicia (+36%), Comunidad Valenciana (+30,8%) y Murcia (+27%).

   A su vez, la compraventa de viviendas ha crecido un 48,3% durante el primer trimestre de 2014 en España respecto al mismo periodo de 2013, hasta las 81.358 operaciones, lo que supone el primer incremento interanual desde el cuarto trimestre de 2012, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

   Con todo, las transacciones de inmuebles han descendido durante el primer trimestre un 13,1% respecto a las 93.657 operaciones realizadas en el cuarto trimestre de 2013.

PREDOMINA LA VIVIENDA LIBRE Y DE SEGUNDA MANO

   En cuanto al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2014 en el país han ascendido a 77.271, lo que representa el 95% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida han sumado en dicho periodo 4.087 operaciones, un 36% más.

   Sobre la tipología, 11.417 transacciones han correspondido a vivienda libre nueva (+37,5), lo que representa un 14,7% del total, mientras que las compraventas de viviendas de segunda mano se han situado en 65.854 (+49%), el 85,2% del total.

LOS EXTRANJEROS COMPRAN CASI EL 17% DE LAS CASAS

   En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España han experimentado un crecimiento interanual por undécimo trimestre consecutivo, tras crecer un 56,6% en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, con 12.787 compraventas.

   Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes han ascendido a 858 en el primer trimestre, un 9% superior a las de un año antes. En conjunto, las transacciones inmobiliarias realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) han alcanzado las 14.787, el 16,7% del total.

   La estadística de transacciones del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.