Extremadura es la región donde más sube el precio de la vivienda frente al pasado mes, un 2,22%

MÉRIDA 2 Ago. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Extremadura en julio de 2012 tiene un precio medio de 1.457 euros por metro cuadrado. Dicha cifra registra una subida del 2,22% frente al mes de junio de 2012, el incremento "más marcado" del panorama nacional.

Interanualmente, se produce una caída del -3,49%, pues el precio por metro cuadrado en julio de 2011 fue de 1.510 euros. Es el ajuste regional menos significativo a nivel autonómico, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Extremadura es la segunda autonomía más barata del país, siendo superada únicamente por Castilla-La Mancha (1.183 ?/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2012 ha registrado un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado, bajando por primera vez de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual del -8,16%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,73%.

El aumento de la presión fiscal tendrá una repercusión directa sobre el precio de la vivienda. "La eliminación de la deducción por compra era una medida que se veía venir", declara el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany. En este sentido, apunta que "aunque tiene un peso más psicológico que monetario, producirá un enfriamiento inevitable del mercado".

No obstante, el anuncio del fin de la desgravación junto con la subida del IVA para la vivienda nueva el próximo año dará un "leve impulso" a la compraventa este segundo semestre. "Muchos potenciales compradores pueden adelantar su decisión de compra en vista de la desaparición de estas ventajas fiscales", señala Alemany.

Por otra parte, el responsable del portal inmobiliario también apunta que "si no se dan las condiciones de financiación adecuadas, la demanda seguirá sin dar el paso definitivo".

PROVINCIAS

Las provincias extremeñas evolucionan de forma dispar. En el último mes, Badajoz (2,49%) ocupa el primer puesto en la lista de incrementos del país, mientras que la bajada de Cáceres (-0,41%) es muy leve.

Frente al pasado año, tanto la provincia cacereña (-4,80%) como la pacense (-2,24%) presentan descensos moderados. En cuestión de precios, Cáceres (1.255 ?/m2) es la sexta provincia más barata de España y Badajoz (1.491 ?/m2) la decimoquinta.

Las capitales de Extremadura lideran los primeros puestos en el ranking de los mayores incrementos de España: Badajoz (2,43%) ocupa el cuarto lugar en una lista liderada por Cuenca (3,14%), y Cáceres (1,58%), el séptimo.

Interanualmente, el descenso de la capital pacense (-7,09%) marca la caída más señalada de la región, por detrás de Santa Cruz de Tenerife (-14,63%), entre otras. Por su parte, el retroceso de la ciudad cacereña (-3,94%) es más contenido. Con 1.496 euros por metro cuadrado en julio de 2012, Cáceres es la tercera capital de provincia más barata. En el puesto decimoquinto está la capital de Badajoz (1.716 ?/m2).