Extremadura es la región en la que más aumenta el precio de la vivienda en febrero, un 3,12 por ciento, según pisos.com

MÉRIDA, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -

Extremadura es la comunidad autónoma del país en la que más se ha incrementado el precio de la vivienda en el pasado mes de febrero, con una subida del 3,12 por ciento, según un informe de pisos.com, que además señala que la región extremeña es la segunda más barata para comprar un piso, con 1.570 euros por metro cuadrado.

Por provincias, los precios de los pisos en Badajoz han crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, mientras en la provincia de Cáceres han bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España.

Cáceres se sitúa además como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros y Badajoz se encuentra en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado, según el Informe mensual de precios de venta de febrero de 2011 de pisos.com.

Por otro lado, las dos capitales de provincia extremeña rebajan sus precios, de manera que en Cáceres descienden 3,69 por ciento, ocupando así el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas, y en Badajoz disminuyen un 0,65 por ciento, una caída mensual menos pronunciada.

En cuanto al precio en estas dos ciudades, la ciudad de Cáceres se encuentra entre las capitales de provincia más económicas, concretamente en la cuarta posición, con 1.674 euros por metro cuadrado. Por su parte Badajoz está en la duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.

DATOS NACIONALES

Según el informe de piso.com, la vivienda en España en febrero de 2011 tiene un precio medio de 2.279 euros por metro cuadrado, una cifra que vuelve a marcar un descenso del 1,14 por ciento frente al mes de enero de 2010, cuando el precio medio fue de 2.305 euros por metro cuadrado.

Revisando anteriores caídas mensuales registradas por los precios de oferta a lo largo de 2010, nunca se había llegado a superar la barrera del 1 por ciento. Únicamente de junio a julio se llegó al -0,75 por ciento, posiblemente como medida de anticipación a la subida del IVA, indica el estudio.

"Es posible que el fin de la deducción para las rentas por encima de los 24.000 euros haya hecho reaccionar a los vendedores", ha apuntado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

Los ajustes en el precio "se extienden de nuevo ayudando a que el esfuerzo económico sea significativamente menor para aquellos que no pueden beneficiarse de esta ayuda fiscal", pero "el contexto financiero y el laboral deben normalizarse para que las ventas se materialicen", ha añadido Alemany.

El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 89,79 puntos en el mes de febrero de 2011 en España. De las 17 comunidades autónomas, únicamente Cantabria se ha situado por encima de la primera referencia con una diferencia de 0,03 puntos.

Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 24, 19,60, 16,77, 16,02 y 15,17 puntos respectivamente. El índice de Extremadura se ha situado en 97,48 puntos en febrero del presente año.

Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura, con una subida del 3,12 por ciento, ocupa el primer puesto en el ranking de los incrementos más significativos. Por detrás se sitúan Galicia (0,74%), Navarra (0,23%), Cantabria (0,07%) y Ceuta (0,04%). En el lado de los descensos, destacan las regiones de La Rioja (-3,69%), Castilla-La Mancha (-2,85%), Comunidad Valenciana (-2,36%), Melilla (-2,27%) y Castilla y León (-1,79%).

Por otra parte, Extremadura, con 1.570 euros por metro cuadrado, es la segunda región más barata para comprar un piso, siendo superada por Castilla-La Mancha (1.416 ?/m2). Le siguen Murcia (1.771 ?/m2), Castilla y León (1.797 ?/m2) y Comunidad Valenciana (1.804 ?/m2). En cuanto a las más caras, País Vasco (3.940 ?/m2) encabeza el ranking, seguida de Madrid (2.848 ?/m2), Cataluña (2.619 ?/m2), Cantabria (2.527 ?/m2) y Baleares (2.488 ?/m2).

CIFRAS POR PROVINCIAS

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 13 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de enero, mientras que el resto ha bajado.

Las provincias extremeñas han evolucionado de forma dispar. Por una parte, Badajoz ha crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, seguida de Palencia (3,54%), Soria (3,13%), A Coruña (2,47%) y Lleida (2,10%).

Por otra parte, Cáceres ha bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España. Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Alicante (-3,71%), La Rioja (-3,69%), Burgos (-3,65%), Ávila (-3,62%) y Cuenca (-3,19%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.723 ?/m2), Madrid (2.848 ?/m2), Barcelona (2.806 ?/m2) y Álava (2.733 ?/m2).

En la parte baja de la tabla, Cáceres se sitúa como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros, por detrás de Ciudad Real (1.117 ?/m2), Cuenca (1.186 ?/m2) y Ávila (1.266 ?/m2). Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá, concretamente en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado.

CAPITALES DE PROVINCIA

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en febrero del presente año sólo ocho de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas.

Las más representativas son A Coruña (3,88%), Palencia (3,16%), Jaén (2,70%), Málaga (1,67%) y Cádiz (1,01%). La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,95%.

Por detrás se han situado Ávila (-3,88%), Teruel (-3,78%) y la capital extremeña de Cáceres (-3,69%), que ocupa el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas. Por su parte, Badajoz (-0,65%) arroja una caída mensual menos pronunciada.

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de febrero de 2011 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.971 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (4.064 ?/m2), Barcelona (3.882 ?/m2), Madrid (3.623 ?/m2) y Cádiz (3.206 ?/m2).

Entre las capitales de provincia más económicas se encuentra la ciudad de Cáceres (1.674 ?/m2), en cuarta posición por detrás de Ávila (1.602 ?/m2), Lleida (1.604 ?/m2) y Pontevedra (1.650 ?/m2).

Palencia (1.686 ?/m2) y Cuenca (1.713 ?/m2) siguen a Cáceres en este ranking en el quinto y sexto puesto. Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá en duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.