Se incluye la actuación de "El Corte Inglés" con viviendas, y el uso dotacional de la cárcel vieja
CÁCERES, 18 Dic. (EUROPA PRESS) -
La documentación del nuevo Plan General Municipal, (PGM) de Cáceres llegó hoy al Ayuntamiento lista para ser dictaminada en la Comisión de Urbanismo que se celebrará el próximo día 22 y para posteriormente debatirse en el pleno que tendrá lugar, tal y como adelantó hoy el alcalde de la ciudad, José María Saponi, el día 28 de este mes de diciembre.
De esta forma concluyen tres años de trabajo en los que se han diseñado las líneas de proyección de la ciudad y el crecimiento urbanístico de la misma. "Llegamos al final de un camino deseado por todos", dijo el alcalde, quien recordó que este PGM "es el que más detenidamente y con más escrupulosidad se ha estudiado por parte de todos".
Saponi destacó que en él se proyecta una ciudad del siglo XXI y se prevé el crecimiento para los próximos 15 ó 20 años. "El documento ha sido cuidado con esmero -dijo el primer edil-- y regulará proporcional y armónicamente todo el desarrollo de la ciudad".
No obstante, recordó que "la gestación ha sido difícil e importante" a la vez que resaltó el hecho de que se trata de una ordenación urbana en la que han participado "todos los que han querido participar".
Saponi señaló que los grupos políticos con representación municipal tendrán a su disposición en soporte informático, todo el documento una vez recogidas las alegaciones presentadas para que lo estudien previamente a su aprobación inicial en el pleno de finales de mes.
Después, el documento será remitido a la Agencia Extremeña de la Vivienda y el Urbanismo de la Junta de Extremadura que será el órgano encargado de realizar el visto bueno con la aprobación definitiva.
El alcalde insistió en que de esta forma se "cumple con el calendario programado" y será aprobado inicialmente antes de fin de año. Además reiteró que ha sido necesario este nuevo diseño urbanístico de la ciudad porque "el centro se estaba desplazando y la ciudad aparecía descosida", apostilló.
CORTE INGLÉS
Respecto a la actuación en el solar del Colegio de las Carmelitas donde está prevista la construcción de El Corte Inglés, el alcalde señaló que al final se ha optado por incluirla en el nuevo PGM en vez de realizarla a través de una modificación puntual del actual PGOU en vigor.
De esta forma, se llega a una solución intermedia entre lo que proponía la Junta de Extremadura, que pretendía prescindir de las viviendas y actuar de promotora, y lo que contemplaba el Ayuntamiento que apostaba por un convenio urbanístico entre la congregación religiosa, El Corte Inglés y el promotor Jesús Alarcón con una compensación monetaria para el consistorio.
En definitiva, Saponi señaló hoy que "habrá Corte Inglés, colegio y viviendas" porque lo que recoge el nuevo PGM es "una actuación apoyada en la ley con el máximo de exigencias de cesiones de suelo para la ciudad".
Así, en el nuevo documento se contempla el uso residencial y terciario, además del docente, de la parcela situada entre la Avenida de Virgen de Guadalupe y San Pedro de Alcántara y además se recoge que deberá cederse "el 15 por ciento del excedente del suelo dotacional, más el 15 por ciento del excedente del uso terciario, más el 35 por ciento del excedente del suelo de uso residencial y se monetariza el 10 por ciento del excendente homogeneizado de viviendas de renta libre", indicó Saponi.
El alcalde aclaró que la cesión de este suelo por parte del promotor podría hacerse por una actuación discontinúa en la misma zona de ordenación urbanística, "aunque no necesariamente en la misma parcela", por lo que la cesión del terreno podrá realizarse en otras parcelas.
Finalmente resaltó también como otra de las actuaciones importantes que recoge el PGM el hecho de que el edificio de la cárcel vieja de la ciudad, situado en el barrio de Pinilla se contemple como uso dotacional, por lo que podrá destinarse finalmente a actuaciones culturales como reclamaban los vecinos de la zona.
