El precio medio de la vivienda en alquiler en Extremadura sube un 4,65% en el primer semestre, según pisos.com

Publicado 08/07/2019 10:58:23CET
Edificio 'El Cubo' de oficinas de Madrid
Edificio 'El Cubo' de oficinas de MadridCBRE - Archivo

   MADRID/MÉRIDA, 8 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El piso tipo de alquiler en Extremadura ha registrado en junio de 2019 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media de 466 euros mensuales, lo que ha supuesto un ascenso del 4,65 por ciento en el primer semestre del año, el tercer repunte menos intenso del país.

   Respecto a junio de 2018, el repunte ha sido de 5,80 por ciento, mientras que mensualmente ha crecido un 3,02 por ciento y trimestralmente ha subido un 2,92 por ciento.

   Extremadura ha sido la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha (555 €/mes), según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com.

   Semestralmente, las provincias de Badajoz (4,21%) y Cáceres (3,26%) han registrado subidas muy moderadas. Interanualmente, ha pasado algo similar, siendo el ascenso de Cáceres (6,42%) algo más marcado que el de Badajoz (5,35%).

   Con 431 euros al mes en junio de 2019, Cáceres ha marcado la tercera renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (474 €/mes) se ha posicionado en el octavo puesto de esta lista.

   En lo que respecta a las capitales extremeñas, Cáceres (9,49%) ha sido la séptima capital española que más ha crecido frente a diciembre de 2018, y Badajoz (-3,70%) la octava que más se ha ajustado.

   En la comparativa interanual, Cáceres (9,27%) ha registrado la décimo octava subida más intensa de país. Por su parte, Badajoz (-4,69%) ha arrojado el cuarto recorte más intenso a nivel nacional.

   En el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres (542 €/mes) ha sido la novena capital española más barata en junio de 2019, mientras que Badajoz (583 €/mes) ha sido la duodécima.

DATOS NACIONALES

   A nivel nacional, el precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado casi un 16,3 por ciento en el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior.

   En comparación con el semestre anterior, la subida ha sido de casi el 6 por ciento. Entre enero y junio, la vivienda en alquiler media en España ha tenido una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media mensual de 943 euros.

   Hasta junio, entre las regiones más caras para vivir en España han destacado Madrid (1.671 euros al mes), Baleares (1.339 euros) y Cataluña (1.194 euros), mientras que en el lado opuesto, con las rentas más baratas, han destacado Extremadura (466 euros), Castilla-La Mancha (555 euros) y Galicia (565 euros).

   En este periodo, el incremento más acusado se ha registrado en Navarra (14,3%). Además, solo se han contabilizado ajustes a la baja en las regiones de La Rioja (-3,3%), Asturias (-2,4%) y también en Aragón (-0,8%).

   El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha creído que la subida de las mensualidades de arrendamiento "sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan en el foco para la demanda del alquiler".

   Asimismo, el experto ha resaltado que, en algunas ciudades fuera de España, se están poniendo en marcha planes específicos. "Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no da para aumentar", ha remarcado.

   Para Font, es urgente volver a los niveles de precios "razonables", ya que "se está jugando con la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto".

   Así, Font ha indicado que para "enfriar el mercado" es necesario un diálogo serio entre los poderes públicos y privados "con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados".

   "Las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar para facilitar el ahorro y proporcionar una mayor subida", ha remarcado.

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