MÉRIDA, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de las viviendas en alquiler baja en las capitales extremeñas durante 2011, según el portal inmobiliario idealista.com, que ha elaborado un informe, en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Según este informe correspondiente a 2011 el precio medio por metro cuadrado de vivienda en alquiler bajó en Badajoz un 1,2%, estableciéndose el precio en la capital pacense en 5,3 euros mensuales por metro cuadrado.
En la ciudad de Cáceres el descenso ha sido del 3,1%, hasta situarse en 4,5 euros mensuales por metro cuadrado.
EVOLUCIÓN EN ESPAÑA
El precio de la vivienda en alquiler ha seguido bajando a lo largo de 2011. Las caídas son generalizadas: el 77% de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.
Tras la caída experimentada en 2010, la más pronunciada de todas las capitales de provincia españolas, los precios en la ciudad de Lleida experimentan la subida más importante y la única de dos dígitos (11,2%). Menores son las bajadas de precio en Bilbao (4,4%), Alicante y Córdoba (4,1% en ambos casos).
En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Toledo, donde los precios han bajado un 8,7%. En Oviedo el descenso es del 6,8%, sólo unas décimas más que en Cuenca (6,5%).
En Valencia los precios bajaron un 4%, en Barcelona un 3,1% y en Madrid un 1,3%. Durante 2011 los propietarios en Sevilla rebajaron sus expectativas un 1,7% mientras que en Zaragoza los precios se mantuvieron estables (-0,1%).
San Sebastián se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, 11,9 euros/m2 al mes, seguida por Madrid y Bilbao , con 11,8 euros/m2 al mes en ambos casos. Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Barcelona. Los propietarios barceloneses piden una renta media de 11,6 euros/m2.
Cáceres es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,5 euros/m2. Le sigue Lugo con 4,6 euros/m2 y Castellón de la Plana (4,7 euros/m2).
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 37.914 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2010 y diciembre de 2011).
