La compravenda d'habitatges a Balears creix un 9,2% en el primer trimestre de l'any, segons registradors

MADRID, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compravenda d'habitatge a Balears ha arribat als 2.661 immobles durant el primer trimestre de l'any, fet que suposa un increment del 9,2% respecte al mateix període del 2010, segons la 'Estadística Registral Immobiliària' relativa al primer trimestre del Col·legi de Registradors de la Propietat.

Concretament, les transaccions d'habitatge de nova creació es van situar en 1.345 unitats en els tres primers mesos de l'any, cosa que representa un augment del 4,26% respecte al primer trimestre de l'any passat.

D'altra banda, la compravenda d'habitatge de segona mà es va xifrar en 1.316 immobles i suposa un augment del 14,7% respecte al volum de transaccions assolit en el primer trimestre del 2010.

En el referent a la variació trimestral, les illes van experimentar un augment del 27,1% respecte a l'últim període de l'any passat, al passar de les 2.092 transaccions quantificades en el quart trimestre de l'any a les 2.661 comptabilitzades en el primer trimestre de 2011.

DADES NACIONALS

A nivell nacional, el nombre de compravenda d'habitatges va arribar a les 124.542 operacions en el primer trimestre, fet que suposa un 33,9% més respecte a l'últim trimestre del 2010.

L'informe matisa que les dades corresponen a les compravendes inscrites en els registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment, i que, per tant, recullen l'"important repunt d'operacions" produït el desembre a causa del canvi fiscal en els criteris de deducció per la compra d'habitatge a l'IRPF.

Aquest fet recula veure en un repartiment "desigual" de les compravendes al llarg dels tres primers mesos de l'any.

Així, es va produir un creixement en els mesos de gener i febrer i una "reducció significativa" el març, la qual cosa "podria anticipar un canvi de tendència en posteriors trimestres", afegeix l'informe.

En els últims 12 mesos la compravenda d'habitatge registrada ha estat 452.516 operacions, mostrant un moderat increment de l'1,49% davant de les dades anualitzats del trimestre anterior.

Per segments de mercat, la compravenda d'habitatge nou (50,1% del total) i habitatge usat (49,8% del total) ha mantingut la tendència a l'aproximació de resultats iniciada fa pocs trimestres com a conseqüència de la reducció de pes relatiu de compravendes d'habitatge nou respecte a l'habitatge usat.

Del total de compravendes d'habitatge, el 42,2% ha estat habitatge nou lliure i el 7,9% habitatge nou protegida, de manera que aquesta última modalitat manté el seu ritme de creixement.