El preu de l'habitatge lliure a Balears ha baixat un 9 % en el segon trimestre

BALEARS, 15 Jul. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge lliure ha baixat a Balears un 9 % en el segon trimestre de l'any, set dècimes per sobre de la mitjana estatal (-8,3 %), segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge a partir de valors de taxació.

Així, les Illes són les sisena comunitat en la qual més han baixat els preus, per darrere de Castella-la Manxa (-12,6%), seguida de Cantàbria (-10,1%), (Madrid (-9,8%), Aragó (-9,5%), Astúries (-9,3%), i el País Valencià i Balears (totes dues amb -9%), i Múrcia (-8,8%).

A nivell nacional, el preu mitjà de l'habitatge lliure s'ha situat en 1.920,9 euros per metre quadrat entre abril i juny del 2009, el que significa un descens del 8,3% respecte al mateix període de l'any passat --fet que suposa tres trimestres consecutius de caigudes interanuals de preus-- i una reducció de l'1,9% sobre el primer trimestre, segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge.

Per sota de la mitjana nacional es troben Canàries, (-7,8%), Andalusia, (-7,6%), Galícia, (-7,5%), Catalunya, (-7,2%), Castella i Lleó, (-6,8%), Navarra (-6,4%), El País Basc, (-6,3%), la Rioja, (-3,7%) i Extremadura (-1,1%). Mentrestant, en el conjunt de les Ciutats Autònomes de Ceuta-Melilla, els preus anoten un increment del 0,4 %.

HABITATGE PROTEGIT

Pel que fa a l'habitatge protegit, el metre quadrat s'ha situat en el segon trimestre a Balears en una mitjana de 1.153,6 euros, el que significa un descens de l'1,8% en comparació del període abril-maig-juny del 2008 i una caiguda 1,1% en relació amb el primer trimestre d'aquest any.

En aquest cas, el preu mitjà en el conjunt del país ha estat del 1.096,9 euros el metre quadrat, un 1,4% menys que l'any passat i també en relació amb el primer trimestre del 2009.

Així, l'índex general de preus de l'habitatge (lliure i protegida) va experimentar en el segon trimestre un descens del 10,1% a Cantàbria (-8,2% a Espanya) en termes interanuals i de l'1,4% (-1,9% en el conjunt del país) en taxa intermensual.

A nivell nacional, la caiguda dels pisos nous (fins a dos anys d'antiguitat) ha estat del 7,9% en taxa interanual i de l'1,8% respecte al primer trimestre del 2009, quedant el valor del metre quadrat en els 1.923,9 euros. En el cas dels habitatges de segona mà, el preu es va situar en 1.917,7 euros, amb un descens intertrimestral del 2% i del 8,6% respecte al segon trimestre del 2008.

D'altra banda, el nombre de taxacions immobiliàries per fer el càlcul dels preus d'habitatges ha estat en el segon trimestre a Espanya del 2009 de 139.433 habitatges, un 8,7% menys que les realitzades en el primer trimestre i un 23,8% menys que les que es van taxar en el segon trimestre del 2008.