El preu de l'habitatge de segona mà puja a Balears un 0,81% l'abril

EUROPA PRESS

PALMA DE MALLORCA 3 May. (EUROPA PRESS) - -

Balears s'ha situat com una de les Comunitats Autònomes en les que el preu de l'habitatge de segona ha pujat durant el mes d'abril, amb 2.253 euros per metre quadrat, després d'augmentar un 0,81% respecte a març.

En termes interanuals, el preu de l'habitatge de segona mà ha augmentat a les Illes Balears un 2,55%. Una dada que contrasta amb la mitjana estatal, que ha patit un descens del 4,24%, fins a 2.008 euros per metre quadrat, segons facilísimo.com, que, tot i això, observa una caiguda del 0,3% respecte al mes de març.

El portal immobiliari assenyala que "les perspectives econòmiques segueix frenant la recuperació del mercat, pel que és possible que se segueixin veient suaus descensos com a mínim fins a estiu i fins i tot més temps si l'euríbor continua el seu ascens".

Així, malgrat el descens en el preu de l'habitatge, la pujada experimentada pel tipus d'interès de referència en aquests últims mesos ha propiciat que avui sigui més car comprar una casa.

L'abril del 2010, amb un euríbor a l'1,225% i un preu de 2.097 euros per metre quadrat, comprar un habitatge de 70 metres quadrats a 25 anys i amb un diferencial del 0,75% suposava un pagament mensual de 620 euros.

Amb l'euríbor d'abril de 2011, al 2,086% i el metre quadrat en 2.008 euros, adquirir un habitatge semblant en igualtat de condicions suposa pagar 654 euros al mes, fins a 408 euros més a l'any.

PER CA

Alhora, l'estudi assenyala el País Basc com la comunitat autònoma amb el preu més car, amb una mitjana de 3.312 euros el metro, seguida de Madrid (2.712 euros) i Catalunya (2.601 euros).

Per contra, Extremadura es posiciona com la regió amb el preu més barat, amb tan sols 1.090 euros per metre quadrat. Al costat d'ella, Castella-la Manxa (1.271 euros) i Galícia (1.548 euros).

Respecte a les comunitats que van experimentar majors caigudes dels preus durant el mes d'abril, Castella i Lleó, amb un descens de l'1,02%, i Madrid, amb una baixada del 0,84% han estat les més notables, seguides de Catalunya (-0,73,%), Aragó (-0,56%) i Astúries (-0,43%).

Finalment, les comunitats on més van pujar els preus han estat la Rioja (+1,1%), Navarra (+1%), Cantàbria (+0,9%) i Balears (+0,8%).