El preu del lloguer baixa un 0,63% a Balears durant els mesos de l'estiu, segons facilisimo

PALMA DE MALLORCA/MADRID 15 Sep. (EUROPA PRESS) -

El preu del lloguer baixa un 0,63% a Balears durant els mesos de l'estiu, segons les dades ofertes pel portal immobiliari facilisimo.com, mentre que a nivell nacional els lloguers s'han abaratit un 1,79% a Espanya, un descens superior al registrat durant el mateix període de l'any passat, que ha arribat al 0,65%.

El cost de l'habitatge de lloguer a l'arxipèlag balear ha baixat un 1,4% durant el mes d'agost respecte al mes passat, mentre que a Espanya es va incrementar un 0,27%, però a l'últim any acumula un descens del 8,42%.

Durant els tres mesos d'estiu, els lloguers s'han abaratit un 1,79% a Espanya, un descens superior al registrat durant el mateix període de l'any passat, que ha arribat al 0,65%. En concret, juny ha estat el mes que va acabar amb la caiguda més gran en el cost del lloguer, amb una baixada de l'1,08%, un descens que es va suavitzar el juliol (-0,83%) i que l'agost va trencar la tendència per acabar el mes amb una pujada del 0,27%.

Així, el final de l'estiu deixa el preu de lloguer mitjà d'un habitatge a Espanya en 7,46 euros el metre quadrat al mes, o el que és el mateix, 522 euros mensuals per a un pis de 70 metres quadrats. Una hipoteca a 25 anys per a un habitatge semblant, amb el preu del terra d'agost i l'euríbor d'aquest mateix mes, pagaria una quota mensual de 650 euros, de manera que el lloguer d'aquest immoble suposa un estalvi mensual de 128 euros al mes front a la seva compra. Fa dos mesos aquesta diferència era de 149 euros.

Al tancament de l'estiu, Extremadura ha estat la comunitat autònoma que ha concentrat els lloguers d'habitatge més barats. En concret, un pis de 70 metres quadrats en aquesta regió suposa una renda mensual de 324 euros, mentre que al País Basc, la comunitat més cara, un habitatge semblant suposaria un lloguer mensual de 752 euros, és a dir, un 132 % més.

Al llarg de l'estiu del 2009, només quatre comunitats autònomes han experimentat un increment en el preu dels seus lloguers: Galícia (+6,22%), Cantàbria (+4,14%), El País Basc (1,85%) i Illes Canàries (+0,26%). A la resta de regions, el període d'estiu ha acabat amb números negatius, especialment a Extremadura (-8,09%) i la Rioja (-5,88%).

Per darrere, s'han situat Catalunya (-4,14%), Aragó (-3,88%), Castella i Lleó (-3,76%), Comunitat Valenciana (-3,11%), Andalusia (-2,33%), Madrid (-1,91%), Astúries (-0,99%), Múrcia (-0,92%), Illes Balears (-0,63%) i Castella-la Manxa (-0,18%).

Pel que fa a la dada mensual, el mes d'agost ha acabat amb un lleuger increment del 0,27 % en el preu dels lloguers espanyols, sent el País Basc (+6,85%), Cantàbria (+3,43), Aragó (+1,99%) i Galícia (+1,83%) les comunitats que van acabar el mes amb les més grans caigudes de preu. Altres regions en les quals s'han registrat pujades en el cost del lloguer han estat Navarra (+1,49%), Astúries (+1,07%), Castella i Lleó (+0,32%), Múrcia (+0,25%) i Illes Canàries (+0,13%).

Per contra, Extremadura (-4,65%), la Rioja (-3,23%), Comunitat Valenciana (-1,52%), Illes Balears (-1,4%), Andalusia (-1,12%), Madrid (-0,25%), Castella-la Manxa (-0,23%) i Catalunya (-0,06%) van acabar el mes amb els seus pisos de lloguer més barats.