PALMA DE MALLORCA, 30 May. (EUROPA PRESS) -
Baleares presenta el alquiler más elevado del Estado en viviendas de playa con una renta semanal de 1.659 euros, lo que se traduce en un repunte interanual del 4,54 por ciento, según un análisis del portal inmobiliario www.pisos.com.
El estudio también revela que el precio medio de venta en las Islas es de 342.020 euros, un 7,48 por ciento más que en 2018, y muestra que tienen que pasar 21 años para que el propietario amortice la compra. En cuanto a la rentabilidad por alquilarlo es del 3,88 por ciento.
SUBE EL ALQUILER UN 4,64% Y LA VENTA UN 4% EN EL ESTADO
A nivel estatal, la evolución de los precios de venta y de alquiler en la costa española demuestran que este mercado "goza de buena salud", una vivienda tipo en venta en las playas del Estado cuesta, de media, 231.486 euros, un 4 por ciento más que en 2018, cuando el precio medio fue de 222.584 euros.
En cuanto al alquiler, se ha pasado de una renta media de 682 euros semanales a 714 euros, lo que representa un repunte interanual del 4,64 por ciento.
Asimismo, por lo que respecta a la amortización, si en 2018 tenían que pasar 33 años para que el propietario amortizase la compra, suponiendo que se disfrutara del piso dos semanas al año y se alquilara a un tercero ocho semanas más, en 2019 se reduciría a 32 años.
"La segunda residencia en la playa es un activo que, lejos de perder interés, se ha fortalecido", ha explicado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, quien también ha indicado que las alzas resultan moderadas, puesto que no hay subidas de dos dígitos en ninguna costa".
COSTA DEL GARRAF, PISO MEDIO MÁS CARO EN VENTA
La Costa del Garraf tiene los pisos medios más caros en venta con un precio medio de 459.452 euros y le arrebata el primer puesto a Costa Vasca que registra un precio de 458.453 euros y queda segunda posición, seguido de Costa Brava que se mantiene en el tercer lugar, con 379.813 euros.
En cuanto a los pisos medios más económicos, se localizan en Costa de Almería (118.367 euros), Rías Altas (142.530 euros) y Costa Cálida (144.940 euros), al igual que el año pasado.
Por lo que respecta al alquiler, los litorales de Almería (419 euros/semana), Rías Altas (453 euros/semana) y Rías Baixas (473 euros/semana) son los más asequibles, mientras que Baleares, Costa Brava (1.148 euros/semana) y Costa del Garraf (1.031 euros/semana) son los más costosos.
