PALMA DE MALLORCA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -
Baleares es la sexta Comunidad Autónoma con el precio de la vivienda usada más elevado, con 2.203 euros el metro cuadrado en el mes de noviembre, lo que supone un descenso del 6,5 por ciento, en relación al mismo periodo de 2010, cuando se situaba en 2.355 euros/m2, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es.
Así, el precio de los pisos de segunda mano en el archipiélago es un 3,8 por ciento superior al de la media estatal (2.122 euros), si bien ha caído un 1 por ciento en noviembre, respecto al mes anterior, cuando la media nacional ha descendido un 0,7 por ciento.
De este modo, las islas sólo son superadas por el País Vasco (3.609 euros/m2); Madrid (2.833 euros); Cataluña (2.729 euros); Navarra (2.319 euros) y Cantabria (2.309 euros).
Concretamente, Baleares registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en abril de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.762 euros/m2, de manera que desde entonces ha acumulado un descenso de un 20,2 por ciento.
Por municipios, la localidad mallorquina de Marratxí ha experimentado en noviembre el mayor descenso del archipiélago, con una caída del 1,4 por ciento mensual en el precio de la vivienda de segunda mano. Así, el valor medio se sitúa en 2.085 euros/m2, mientras que en el lado opuesto, se sitúa Calvià, que es la población con mayor incremento en el precio de la vivienda, un 0,9 por ciento mensual, por lo que alcanza un valor medio de 2.894 euros/m2.
Por su parte, Ibiza lidera el ranking de localidades baleares más caras con un precio medio de la vivienda de 2.935 euros/m2 en noviembre, aunque ha registrado un ligero descenso mensual de un 0,3 por ciento.
En el lado opuesto, Manacor es la población de las islas con el precio medio de la vivienda más bajo (1.464 euros/m2), si bien no varía el precio respecto al mes pasado.
Mientras, en Palma, el coste medio de un inmueble de segunda mano se situó en noviembre en 2.206 euros/m2, lo que supone un retroceso de un 0,9 por ciento, en relación al mes anterior.
