Comprar un piso con piscina supone un sobrecoste del 39,4% en Baleares

PALMA, 13 Ago. (EUROPA PRESS) -

Adquirir un piso con piscina es, de media, en Baleares un 39,4 por ciento más caro que comprarlo sin ella, un porcentaje que a nivel nacional se queda en un 36,7 por ciento, según un estudio publicado por idealista.

En un momento como la actual ola de calor, el 28,6% de las viviendas en venta que se anuncian en las Islas en la plataforma
inmobiliaria dispone de esta comodidad.

En el caso de Palma, los pisos con piscina --un 18,1 por ciento de los que se anuncian-- son, de media, un 43,8 por ciento más caros.

Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 64,4% superior. Le siguen las diferencias de precio de la Comunitat Valenciana (54,4% más caras), Canarias (52%),
Extremadura (51,2%), Asturias (42,4%) y Aragón (40%). En la Comunidad de Madrid, en cambio, la diferencia entre unos y otros pisos se reduce al 3%, seguida por Cantabria (16,6%) y Navarra (17,7%).

Andalucía es también donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,7%), seguida por Canarias (29,2%) y Baleares (28,6%). Por debajo están la Comunitat Valenciana (27,5%), La Rioja (22,3%) y Madrid (21,5%). Por el contrario, Euskadi
(1,5%), Navarra (2%), Asturias (2,6%) y Galicia (4,3%) son las regiones en las que viviendas con piscina son menos frecuentes.

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían también según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Lleida, donde los precios varían un 62,5%. Le siguen Burgos (60,3%) y Barcelona (58,8%).

El dato de la ciudad de Barcelona resulta llamativo al contrastarlo con Madrid que, con un sobreprecio del 6,8%, es la capital con menor diferencia de precios. Este comportamiento tan
dispar entre una y otra ciudad se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación
geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

A Madrid le sigue la ciudad de Guadalajara donde los pisos con piscina son solo un 7% más caros, seguida por San Sebastián (7,2%), Murcia (8,2%), y Sevilla (13,3%).

En España el 19,6% de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 24,7% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Logroño (20,1%), Ciudad Real (19,1%), Ávila (18,4%), Palma (18,1%) y Madrid (16,1%). En Barcelona el 5,3% de los pisos dispone de ella.

Para la elaboración de este estudio idealista ha analizado el precio absoluto de todos los pisos, excluyendo chalets, en venta en España.