PALMA/MADRID, 8 Mar. (EUROPA PRESS) -
El número de compraventas de viviendas ha bajado un 27,8 por ciento en tasa interanual en Baleares el pasado mes de enero hasta las 1.050 operaciones, con un descenso superior a la media nacional, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles.
En total en España se ha producido un descenso de la compraventa de viviendas de un 7,3 por ciento, hasta las 44.569 operaciones en tasa interanual en enero de 2023.
Además, el precio medio del metro cuadrado de un piso en Baleares en enero de 2023 ha sido de 2.714 euros, una cifra solo por debajo de Madrid, donde cuesta 3.038 euros, y el precio medio del metro cuadrado de una vivienda unifamiliar ha sido de 2.993, con lo que las Islas son la Comunidad Autónoma con el precio más elevado de España, según los notarios.
Respecto a cifras del último año, en Baleares el precio medio del metro cuadrado fue de 2.957 euros, mientras que el de una vivienda unifamiliar de 3.548 euros el metro cuadrado, siendo ambos valores los más altos del país, con una subida interanual de un 10,9 por ciento en el caso de los pisos y de un 9,8 por ciento en el caso de las viviendas unifamiliares.
El precio del metro cuadrado ha retrocedido en enero de 2023 en Baleares un 20,7 por ciento respecto al mismo mes de 2023, algo que también ha pasado en seis comunidades más, mientras que en diez autonomías ha subido.
BAJAN LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
Respecto a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, han bajado en Baleares un 19,5 por ciento interanual en enero, un descenso más pronunciado que en el promedio de las CCAA del país.
En el conjunto de España, el descenso ha sido de un 16,1 por ciento interanual el pasado mes de enero, hasta las 20.758 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,1 por ciento interanual, situándose en los 146.181 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas en España mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,6 por ciento el pasado mes de enero. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,3 por ciento del precio.
Aunque en Baleares el descenso de los préstamos ha sido de los más acuciados, éstos superaron tasas negativas del 20 por ciento en Navarra (-27,4%), Castilla y León (-24,6%), País Vasco (-22,7%) y Madrid (-22,4%). Los préstamos no crecieron en ninguna autonomía.
