La compraventa de viviendas en Baleares cae un 13,7% en enero hasta las 1.416 unidades

Actualizado 14/03/2019 10:01:00 CET
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PALMA DE MALLORCA, 14 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha descendido en Baleares un 13,7 por ciento durante enero, tras intercambiarse 1.416 inmuebles, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas cayó un 0,2 por ciento en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.645 operaciones.

Además, los datos ofrecidos en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, reflejan que Baleares fue una de las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes (151).

De las 2.432 viviendas transmitidas, 1.416 fueron compraventas, 141 donaciones, dos permutas, 351 herencias y 504 otros.

De las 1.416 viviendas que fueron objeto de compraventa, 1.380 fueron libres, 36 protegidas, 245 vivienda nueva y 1.171 vivienda usada.

En enero, sumando las fincas urbanas (viviendas, solares y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Baleares ha sido de 5.672, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a viviendas, con 2.432; 1.070 a rústicas, 1.800 otras urbanas y 370 solares.

Respecto a las 4.602 fincas urbanas transmitidas, 2.583 fueron mediante compraventa, 299 por donación, cuatro vía permuta, 588 por herencia y 1.128 por otras vías.

Asimismo, de las 1.032 fincas rústicas transmitidas, 342 fueron mediante compraventa, 186 por donación, tres vía permuta, 391 por herencia y 148 por otras vías.

DATOS GENERALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 0,2% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.645 operaciones. Este retroceso, que pone fin a nueve meses consecutivos de avances interanuales, fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,6%, hasta 38.386 transacciones, ya que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 11,2% interanual, hasta 9.259 operaciones.

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 0,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.850 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 6,4%, con 4.795 transacciones.

En términos mensuales (enero de 2019 sobre diciembre de 2018), la compraventa de viviendas se disparó un 40,8%, registrando su segundo mayor repunte en este mes desde 2015.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de enero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (185), La Rioja (154) y Baleares (151).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 8.939 compraventas, seguida de Cataluña (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Madrid (6.593).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Extremadura (+36,9%), Galicia (+17,5%) y Aragón (+16,9%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Canarias (-22,4%), Asturias (-18%) y Baleares (-13,7%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 10,6%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero alcanzaron las 198.298, cifra un 10,6% superior a la registrada en el mismo mes de 2018 y la más alta desde abril de 2008.

Por compraventa se transmitieron un 3,6% más de fincas que en enero de 2018, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 10% y las transmitidas por permuta repuntaron un 16,9%. Por su parte, las operaciones por herencia cayeron un 1,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 2% en enero, hasta un total de 14.055 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 3,8%, hasta 84.316 operaciones.

En enero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.083), Castilla-La Mancha (747) y Castilla y León (703).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en enero se dieron en La Rioja (+30,2%), Murcia (+27,2%) y Cataluña (+26,6%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Cantabria (-11,8%), Asturias (-10,1%) y Aragón (-4,8%).

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